Μονοκατοικία βίλα piazza Arborea 1, San Pantaleo, Olbia
OlbiaPiazza Arborea€ 1.500.000
5+ δωμάτια
244 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 27/05/2024
Περιγραφή
κωδικός: VILLA MONICA SAN PANTALE
VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA SAN PANTALEO CON PISCINA
Villa Monica è una deliziosa dimora di campagna a pochi minuti di macchina dal borgo di San Pantaleo e Porto Cervo
Una tenuta di ben 15.000 mq recintata in ogni sua parte e perfettamente mantenuta che si adagia su di una bella collina esposta a Sud
Un architettura semplice nel pieno rispetto della tradizione e della sua naturale evoluzione, dello stazzo gallurese la tipica dimora contadina.
COMPOSIZIONE
2 Livelli indipendenti così da essere utilizzati in totale autonomia
1 piano terra particolarmente generoso pari a 150 mq che comprende un ingresso verandato - una sala da pranzo- cucina - soggiorno - studio adibito a camera - 2 camere da letto - doppi servizi
1 piano seminterrato di circa 120 mq con destinazione d uso parte residenziale e parte cantina dove trovano posto un grande locale taverna con camino - 2 camere e doppi servizi -lavanderia
Vi è anche un comodo parcheggio coperto di circa 60 mq
LA PISCINA
Giusto a ridosso della casa si trova la piscina (riscaldata - 12 x 5 ) vero punto di forza della proposta e, l antistante area messa a prato con affaccio sulle montagne di San Pantaleo.
IL PARCO
Non da meno della piscina , risulta un oasi di verde che esalta la qualità della vita in termini di tranquillità e privacy
Sono stati messi a dimora un oliveto - vigneto e alberi da frutto sparsi su in più punti e arricchiti da diverse piante tipiche della Gallura.
L'accesso è servito da cancello automatico e strada in basolato sino all'abitazione
DOTAZIONI
- Impianto di condizionamento caldo freddo che permette un utilizzo in diversi periodi dell'anno ivi compreso un camino ad inserto
- 4 pozzi e relative cisterne
- acqua agricola provenienza Consorzio di Bonifica
- Impianto di illuminazione ed irriguo
-Video citofono
ARREDO
Villa Monica viene venduta arredata ad eccezione di effetti personali, così da essere immediatamente abitata
LOGISTICA
- San Pantaleo 7 km
- Abbiadori 7 km
- Porto Cervo 12
- Prima Spiaggia 4 km
- Olbia aeroporto 29 km
Villa Monica è una deliziosa dimora di campagna a pochi minuti di macchina dal borgo di San Pantaleo e Porto Cervo
Una tenuta di ben 15.000 mq recintata in ogni sua parte e perfettamente mantenuta che si adagia su di una bella collina esposta a Sud
Un architettura semplice nel pieno rispetto della tradizione e della sua naturale evoluzione, dello stazzo gallurese la tipica dimora contadina.
COMPOSIZIONE
2 Livelli indipendenti così da essere utilizzati in totale autonomia
1 piano terra particolarmente generoso pari a 150 mq che comprende un ingresso verandato - una sala da pranzo- cucina - soggiorno - studio adibito a camera - 2 camere da letto - doppi servizi
1 piano seminterrato di circa 120 mq con destinazione d uso parte residenziale e parte cantina dove trovano posto un grande locale taverna con camino - 2 camere e doppi servizi -lavanderia
Vi è anche un comodo parcheggio coperto di circa 60 mq
LA PISCINA
Giusto a ridosso della casa si trova la piscina (riscaldata - 12 x 5 ) vero punto di forza della proposta e, l antistante area messa a prato con affaccio sulle montagne di San Pantaleo.
IL PARCO
Non da meno della piscina , risulta un oasi di verde che esalta la qualità della vita in termini di tranquillità e privacy
Sono stati messi a dimora un oliveto - vigneto e alberi da frutto sparsi su in più punti e arricchiti da diverse piante tipiche della Gallura.
L'accesso è servito da cancello automatico e strada in basolato sino all'abitazione
DOTAZIONI
- Impianto di condizionamento caldo freddo che permette un utilizzo in diversi periodi dell'anno ivi compreso un camino ad inserto
- 4 pozzi e relative cisterne
- acqua agricola provenienza Consorzio di Bonifica
- Impianto di illuminazione ed irriguo
-Video citofono
ARREDO
Villa Monica viene venduta arredata ad eccezione di effetti personali, così da essere immediatamente abitata
LOGISTICA
- San Pantaleo 7 km
- Abbiadori 7 km
- Porto Cervo 12
- Prima Spiaggia 4 km
- Olbia aeroporto 29 km
Χαρακτηριστικά
- συμβόλαιο
- Πώληση
- τύπος
- Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
- εμβαδόν
- 244 m² | επαγγελματικό 410 m²
- δωμάτια
- 5+ (4 υπνοδωμάτια, 6 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
- όροφος
- 2 όροφοι: ημιυπόγειο, Ημιώροφος
- συνολικοί όροφοι κτιρίου
- 2 όροφοι
- Χώροι στάθμευσης
- 4 εξωτερικά
- διαθεσιμότητα
- Διαθέσιμο
- άλλα χαρακτηριστικά
- Αυτόματη είσοδοςΤζάκιΥπόγειος χώροςΜπαλκόνιΒεράνταΠισίναΑυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόρασηΜερικώς επιπλωμένοΑποθήκηΙδιωτικός κήποςΕξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / ΞύλοΔιπλή έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας
Κατοικία
- Όροφος
- Ημιώροφος
- Εμβαδόν
- 150,0 m²
- Συντελεστής
- 100
- Τύπος επιφάνειας
- Κύρια
- Συνολική επιφάνεια
- 150,0 m²
Κατοικία
- Όροφος
- Ημιυπόγειο
- Εμβαδόν
- 60,0 m²
- Συντελεστής
- 100
- Τύπος επιφάνειας
- Κύρια
- Συνολική επιφάνεια
- 60,0 m²
Αποθήκη
- Όροφος
- Ημιυπόγειο
- Εμβαδόν
- 60,0 m²
- Συντελεστής
- 50
- Τύπος επιφάνειας
- Κύρια
- Συνολική επιφάνεια
- 30,0 m²
Μπαλκόνι
- Όροφος
- Ημιώροφος
- Εμβαδόν
- 13,0 m²
- Συντελεστής
- 30
- Τύπος επιφάνειας
- Κύρια
- Συνολική επιφάνεια
- 3,0 m²
Θέση αυτοκινήτου
- Όροφος
- Ισόγειο
- Εμβαδόν
- 58,0 m²
- Συντελεστής
- 30
- Τύπος επιφάνειας
- Δευτερεύουσα
- Συνολική επιφάνεια
- 17,0 m²
Κήπος
- Όροφος
- Ισόγειο
- Εμβαδόν
- 15.000,0 m²
- Συντελεστής
- 1
- Τύπος επιφάνειας
- Δευτερεύουσα
- Συνολική επιφάνεια
- 150,0 m²
Έξοδα
- τιμή
- € 1.500.000
- κοινόχρηστα
- Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
- 2009
- κατάσταση
- Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
- Κλιματιστικό μηχάνημα
- Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
- Ενεργειακή κατηγορία
- G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Πρόσθετες επιλογές
