Μονοκατοικία βίλα 204 τμ, Πόρετς

La nuova villa in costruzione a Parenzo sarà pronta alla fine del 2024, la costruzione inizierà a settembre 2023. La villa gode di una meravigliosa vista sul mare in lontananza, essendo situata a 10 km dal mare. La superficie totale è di 204 mq. Il terreno è di 296 mq. Al piano terra si trovano un ingresso coperto, un ingresso, un wc, una cucina, un soggiorno, una camera da letto con annesso bagno, e nell'ampliamento una terrazza coperta con cucina estiva e un ripostiglio.Al primo piano troviamo un ingresso, tre camere, bagni, ripostigli e due terrazzi di cui uno coperto.La costruzione sarà realizzata con termoblocco, con l'isolamento termico necessario, il sistema ETICS finale, una piccola parte della pietra finale rivestimento, secondo il calcolo della stabilità termica. La carpenteria esterna dell'edificio sarà realizzata in carpenteria in PVC, vetri con doppio vetro isolante e riempiti di gas, con protezione solare con persiane.La villa avrà riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Ci sono due posti auto e una piscina di 28 mq nel giardino.Grazie alla vicinanza di tutti i servizi, questa proprietà è ideale per l'affitto nel turismo ma anche per la vita familiare. Rif: RE-U-21902Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.