Δυάρι δεύτερος όροφος, Rovigno

Rovigno è una città sulla costa occidentale della penisola istriana. È una località che da anni è una delle mete più attraenti e ambite della costa adriatica. Un bellissimo paesino con poco più di 14.000 abitanti e le sue bellezze attirano ogni anno sempre più visitatori, sia stranieri che nazionali. Rovigno è nota per il suo singolare centro storico, ovvero il centro storico che si estende lungo tutto il lungomare e sale infine fino alla chiesa di sv. Eufemia con una vista unica sulla città e sul mare. Rovigno è una delle città nello sviluppo del turismo di lusso e d'élite, quindi con il suo porto turistico e il porto turistico per yacht sulla costa, molti stanno investendo nella costruzione di alloggi di lusso per la vita e il turismo. Tenendo conto del fatto che Rovigno è una città con uno dei più alti tassi di pernottamento in Croazia, il motivo e la decisione di investire in questa città magica diventa chiaro. In centro città, in una delle location più attrattive, proponiamo uno dei più esclusivi progetti di nuova costruzione. È un progetto in cui il design moderno è imperativo, la tecnologia più moderna e il massimo comfort e lusso sono solo alcuni degli elementi che adorneranno questi appartamenti. L'edificio è concepito come un piccolo edificio residenziale dall'aspetto moderno con linee rette e vari dettagli come il rivestimento in pietra e le pareti in vetro sulle terrazze che migliorano ulteriormente l'impressione estetica complessiva dell'edificio. Il piano interrato è previsto come parcheggio con deposito e da esso si può prendere l'ascensore per gli altri piani. Il parcheggio è previsto anche nel cortile dell'edificio dal vialetto. Troviamo appartamenti al piano terra, al primo e al secondo piano (attici). Gli appartamenti sono ampi e spaziosi e sono composti da disimpegno, dispensa, bagno per gli ospiti, soggiorno con zona pranzo e cucina (sistema open space) e con accesso ai terrazzi (i piani terra hanno uscite sui propri cortili) e due o tre camere da letto ciascuno di cui ha il proprio bagno e guardaroba (a seconda del tipo di appartamento). Il progetto è al più alto livello di qualità possibile, gli appartamenti sono spaziosi e ogni dettaglio possibile è stato considerato, l'attrezzatura è di rinomati produttori e tutto è al livello più alto e di prima classe. A seconda del piano, alcuni appartamenti hanno vista mare! Ogni appartamento ha un minimo di un posto auto e deposito. Caratteristiche tecniche degli edifici e degli appartamenti: Struttura portante: • le fondazioni sono in strisce di cemento armato • la platea di fondazione è in cemento armato • le pareti del basamento sono in cemento armato • le strutture del soppalco sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • le pareti portanti sono cave termoblocchi in laterizio spessore 25-30 cm • le pareti divisorie sono in laterizio forato spessore 10-20 cm • i pilastri e le travi portanti sono in cemento armato • le pareti dell'ascensore sono in cemento armato spessore 25 cm rivestimento esterno: • muri interrati impermeabilizzati con fogli di catrame, isolati termicamente con pannelli XPS 5 cm • pareti esterne dell'edificio isolate termicamente con pannelli EPS 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola) • parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa • lamiera antipioggia è installato - lamiera zincata e verniciata • Nel tetto sono installati l'isolamento termico e l'impermeabilizzazione in pannelli XPS da 15 cm • Il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee Rivestimenti interni: • le pareti sono intonacate con intonaco a macchina • le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica Pavimenti: • il seminterrato è in cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono in piastrelle di ceramica e parquet • i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica • La scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono in ferramenta Schüco in alluminio • Le porte interne degli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso per gli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughi e antieffrazione) • Sono installate finestre per tetti Velux nel sottotetto Impianto di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda: • Ogni appartamento ha il proprio depuratore di acqua potabile • Installato impianto di riscaldamento a pavimento • Gli appartamenti sono in aggiunta riscaldato e raffrescato con ventilconvettori interni • la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie situate nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore • pompe di calore Mitsubishi • sistema di controllo tramite smartphone SMART HOME per il riscaldamento e il raffrescamento Altro: • la protezione antincendio è fornito da rete idrante interna ed esterna, e ventilazione naturale delle scale Ascensore: • Kone Elevatore ULTIMA LAVORI PREVISTA: Entro la fine del 2023. Vantaggi dell'immobile: - POSIZIONE STRAORDINARIA (CENTRO DI ROVIGNO!) - DESIGN SUPERIORE, COSTRUZIONE MODERNA E ESECUZIONE DI ALTA QUALITÀ - MATERIALI DI PRIMA CLASSE E PRODUTTORI RINNOVATI - VICINO AL MARE (5 MINUTI) - VISTA MARE - L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA SULLE VENDITE DEL 3% SUGLI IMMOBILI! Per tutte le domande aggiuntive, informazioni e accordo sulla presentazione e sul tour, siamo a vostra disposizione. CLAUDIO MEZZALIRA AGENTE LICENCIRANI +385 / 99 285 7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ LICENCIRANA AGENTICA +385 / 99 741 7810 dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com