Βίλα σε συγκρότημα via del Pino 2, Pineta, Arenzano

VILLA LUMINOSA IMMERSA NEL VERDE

Arenzano Pineta, Via del Pino, proponiamo in vendita splendida villa a schiera su due livelli di 200 mq completamente ristrutturata con finiture di pregio, nel condominio Maristella.
L'accesso alla villa è sue due lati, uno con cancello motorizzato al livello strada lato di Via del Pino rivolto ai due ampi posti auto scoperti, l'altro pedonale raggiungibile dal viale condominiale con ingresso lato Via della Pineta.
Giardino di circa 300 mq per gran parte piantumato a costeggiare la villa su due lati, a Sud e a Est. Il giardino gode di massima privacy, è dotato di comoda doccia esterna e di angolo solarium per godere dello spazio esterno anche nei mesi più caldi. Tende da sole motorizzate.
L'interno è così composto: al livello piano terreno troviamo un ampio salone open space con cucina ad isola, camera da letto, bagno finestrato con vasca, bagno di servizio; al primo livello, invece, abbiamo due camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia di design.
La camera padronale affaccia a Sud ed è dotata di porta finestra rivolta al balcone vista mare collegato con scala esterna al giardino.
E' presente inoltre una dispensa nel sotto scala, ben studiata per ottimizzare a pieno gli spazi
Il piano terra grazie alla sua ottima esposizione prende il sole tutto il giorno ed è proprio grazie a questo aspetto che l'arredamento chiaro abbinato alla perfezione, regala un'ottimo colpo d'occhio con salone e cucina luminosissimi.
La casa fresca d'estate e calda d'inverno grazie al cappotto termico; il riscaldamento è autonomo con radiatori e comode termovalvole a gas naturale, inoltre grazie agli impianti a norma di ultima generazione, l'immobile risulta essere green di classe energetica B!
Anche gli infissi sia interni che esterni sono di ottima fattura, porta blindata e finestre dotate di doppio vetro pvc capaci di isolare da qualsiasi rumore esterno.
Pavimentazione coibentata per isolamento termico sull'intera abitazione
Entrando nei dettagli: Cucina Modulnova, mobili, lampadari Cornelio Cappellini, bagni in resina e cemento come la cucina. Allarme completo con perimetrale a infrarossi esterno giardino.
Possibilità di realizzare piscina sopra taverna oppure seminterrata prima della taverna
Completa l'offerta un ampio locale utilizzabile come dependance per gli ospiti o sala svago.
I muri del giardino sono rivestiti in splendida pietra locale che richiamano i colori naturali della Pineta di Arenzano!

La pineta di Arenzano è un luogo di incredibile bellezza naturale che affascina chiunque vi ponga lo sguardo.

Qui, la frescura e la fragranza degli alberi secolari di pino marittimo si fondono armoniosamente con il canto degli uccelli e il dolce rumore delle onde del mare che si infrangono sulla vicina spiaggia.

Un'esperienza sensoriale unica, che ti porterà a respirare a pieni polmoni l'aria pura e a immergerti in una natura rigogliosa e incontaminata.
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