SOGGIORNO
INGRESSO
ESTERNO
ESTERNO
PANNELLI SOLARI
CUCINA
ESTERNO
PORTICO
PARTICOLARE
TRAVI A VISTA
INGRESSO
CAMINO
CUCINA
DISIMPEGNO
PARQUET
STUDIO
BAGNO1
DISIMPEGNO NOTTE
BAGNO2
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BALCONE
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TAVERNA
TAVERNA
TAVERNA
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INGRESSO
ESTERNO
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Μονοκατοικία βίλα via Austria 1, Reggiolo

ReggioloVia Austria
€ 568.000
5 δωμάτια
257 m²
2 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 13/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: 60730739

REGGIOLO - Esclusiva villa singola inserita in contesto di sole case indipendenti, a pochi passi dal centro ma allo stesso tempo posta in zona che offre privacy e comodità.
La villa, concepita con architettura moderna, è stata costruita nel 2009 e si erge su lotto di 641 mq.
Entrando dal vialetto d'ingresso, ci accoglie un porticato in cui godersi la brezza della mattina.
Varcata la porta, ci troviamo nel luminoso soggiorno con camino con a fianco la cucina abitabile. Da entrambi gli ambienti è possibile accedere alla veranda sul retro, ideale per passare le sere d'estate in compagnia. Troviamo poi il bagno e lo studio.
Particolarità sono i doppi volumi degli ambienti, che conferiscono ampio respiro a soggiorno e cucina.
Salendo le scale, al primo piano, il reparto notte composto da bagno e 3 camere di cui una con balcone.
Al piano seminterrato la taverna, con angolo cottura separato da un ampio arco in muratura, in cui organizzare cene con amici e familiari. Lavanderia e garage doppio con accesso interno.
La villa è stata magnificamente e meticolosamente realizzata per creare un ambiente lussuoso che combina le tradizionali tecniche architettoniche con l'eleganza e lo charme che trasmettono gli spazi interni.
Pavimenti in parquet nella zona giorno, zona notte e nelle camere, travi a vista, impianto fotovoltaico da 3KW, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto di condizionamento, impianto di allarme con telecamere.
Queste sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unica questa proprietà, sia sotto il profilo tecnologico sia sotto il profilo architettonico.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Filippo Lancellotti.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
257 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία φωτοβολταικό
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
257,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
257,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 568.000
Τιμή ανά m²
2.210 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

208.89 kWh/m² έτοςC

Σχέδιο ακινήτου
pt
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