prospetto
ardeatino
giardino
ambiente
agricolo
investimento
localizzazione
terreno
ambiente
ambiente
ambiente
dettagli
viste
viste
viste
cornacchiole
roma sud
giardino
giardino
viste
viste
entrata
vista
cucina
soggiorno
corridoio
scale
cucina
dettagli
bagno
camera
camera
scala interne
salone
disimpegno
balcone
giardino
terreno
alberi
viste
dettagli
dettagli
dettagli
natura
prospetto
prospetto
prospetto
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
1/60
ardeatino
giardino
map icon

Αγροικία via delle Cornacchiole, Torricola - Tor Carbone, Ρώμη

ΡώμηTorricola - Tor CarboneVia delle Cornacchiole
€ 630.000
5+ δωμάτια
343 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 27/08/2024
Περιγραφή

κωδικός: Casale Cornacchiole

ARDEATINO e più precisamente Via delle Cornacchiole una traversa della Via Ardeatina inserita nel favoloso scenario dell'Appia Antica posta nella zona sud di Roma, la RV IMMOBILIARE affiliata FRIMM propone la vendita di una porzione di casale totalmente indipendente con il suo viale di accesso. Il casale insiste su un lotto di terreno di 14.000 metri circa.
La costruzione ultimata negli anni '70 è stata realizzata in cemento armato e rifinita in cortina, suddivisa in due unità abitative completamente fuori terra e composte come segue;
- appartamento al piano rialzato come da planimetria inclusa in questo annuncio e accatastata come abitazione;
- appartamento al piano primo e secondo come da planimetria inclusa in questo annuncio e accatastata come abitazione;
- un magazzino/cantina posto al piano seminterrato;
Tutto intorno alla costruzione possiamo ammirare un giardino curato dove ci sono diverse piante ad alto fusto, la restante parte del terreno si presenta libero in piano e provvisto di un pozzo artesiano per l'irrigazione; inoltre ci sono un magazzino porta attrezzi e una rimessa auto.
Il compendio immobiliare è adatto a molteplici utilizzi;
il primo in assoluto è per chi ama vivere immerso nel verde e stare a contatto con la natura in assoluta privacy;
per investimento, realizzando una struttura ricettiva, in vista dell'Anno Santo che attirerà milioni di Pellegrini verso la Capitale durante tutto il 2025;
per la costituzione di una piccola azienda agricola a conduzione familiare.
La posizione strategica favorisce la realizzazione di diverse attività essendo collocata ad un chilometro circa dal Grande Raccordo Anulare, a pochi minuti dai quartieri di Cecchignola, Fonte Meravigliosa e Millevoi, inoltre attraversando l'Ardeatina c'è un grande supermercato.
A vostra disposizione presso la nostra agenzia potete inoltre contare su professionisti come notai architetti e consulenti per i finanziamenti, pronti ad aiutarvi a realizzare il vostro progetto immobiliare.
Le informazioni riportate nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
www,rvimmobiliareagency.com

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με RV IMMOBILIARE AFFILIATA FRIMM .

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Αγροικία | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
343 m² | επαγγελματικό 356 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία με πετρέλαιο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
116,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
116,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
176,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
176,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
112,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
28,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
52,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
13.360,0 m²
Συντελεστής
0.1%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 630.000
Τιμή ανά m²
1.837 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
PLN PIANO TERRA 1
PLN PIANO PRIMO E SOTTOTETTO 1
PLN MAGAZZINO 2 1
PLN SUB 60 1
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +57 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη