Αγρόκτημα Il Prato, 11, Abetone Cutigliano

Vendita Due Casali Rustici Pian-Degli-Ontani Cutigliano Mq 300 (Un Rustico Mq 100 più un secondo Rustico Mq 200) corredati di Terreno Bosco Ceduo ed Agricolo Mq 13000 e Sorgente Acqua Privata.

Agenziacioni.com propone in Vendita Due Casali Rustici Pian-Degli-Ontani Cutigliano Mq 300 (Un Rustico Mq 100 più un secondo Rustico Mq 200) corredati di Terreno Bosco Ceduo ed Agricolo Mq 13000 e Sorgente Acqua Privata.

Prezzo di Vendita Euro 90.000 Trattabile.

Posizione Dei Rustici Casali Pian degli Ontani

i Due Casali Rustici Mq 300 sono ubicati all'interno dell'Appennino Toscano,
nelle immediate vicinanze delle Piste da sci della località di Abetone,
ubicate a circa 5 Km,
è piu precisamente nella frazione Case di Francia,
all'interno della Località di Pian-degli-Ontani;

I Casali si trovano a circa 500 metri dal Centro del Paese,
ed a pochi metri dalla Strada Principale, la SP 20,
la quale collega la S.S.12 dell'Abetone e del Brennero con le località di Pian di Novello e Pian degli Ontani.

Caratteristiche Generali dei Rustici

ANTICO CASOLARE CON OLTRE UN ETTARO DI TERRENO
Vendita Antico Casolare Rustico di Mq 300,
il Casolare è formato da Due Casali;

Il Primo Casale di Mq 100 è un Ex Fienile, collabente, privo della copertura del tetto,
la struttura portante è parzialmente rimasta in piedi,
è stato edificato in Sasso, con lo spessore dei muri di Cm 120;

E' stata modificata la sua destinazione d'uso da Locale Accessorio a civile Abitazione;

Il Secondo Casale è formato da Due Unità Immobiliari attualmente collegate internamente tra loro,
Il Casale si sviluppa su tre piani,
Il Casale e già diviso in due unità con accesso e civici indipendenti,
regolarmente accatastate,
con la relativa certificazione di Agibilità ed Abitabilità;

Il tetto che copre i due immobili che compongono il secondo Casale,
è stato recentemente ristrutturato;

Anche il secondo Casale, ed i due Immobili che lo compongono,
è stato edificato in Sasso, con lo spessore dei muri di Cm 120;

I Due Casali Rustici Pian degli Ontani sono completamente da ristrutturare;

AL Piano terra del Secondo Casale ci sono anche due grandi cantine.

in una celle Due Cantine c'è la possibilità di realizzare un Garage;

I Due Casali Rustici Mq 300 è servito da una sorgente di acqua privata,
di proprietà dei Due Casali, al servizio di entrambi;

Oltremodo i Due Casali usufruiscono del servizio di Acquedotto comunale;

All'interno dei due immobili che compongono il secondo casale è presente il contatore di Energia elettrica

A corredo dei Due Casali Rustici Mq 300, si trova un Ampio Terreno circostante di proprietà di Circa Mq 13.000,
con destinazione Bosco Ceduo e Terreno agricolo;

una porzione del terreno di Mq 2.500 è destinabile all'utilizzo edificabile, come civile abitazione,
grazie al progetto di Fattibilità esistente,
con la Possibilità di ricavare più appartamenti dai Due Casali.