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Wohnung via Luigi Alamanni 35, Fortezza - Stazione, Florenz

FlorenzFortezza - StazioneVia Luigi Alamanni
€ 550.000
5 Zimmer
135 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.12.2022
Beschreibung

Referenz: SMN-2022_a/b

Santa Maria Novella - Gli appartamenti, un bilocale e un 3 vani gia catastalmente divisi, sono molto silenziosi con affacci completamente interni e luminosi, grazie alla ottima esposizione, si trovano in Va Luigi Alamanni, a due passi dalla Stazione ma fuori dalla ZTL, all'interno di uno stabile prevalentemente destinato ad attività ricettive, al piano terzo con ascensore.

Appartamento 3 vani: appartamento di circa mq, 65 mq. calpestabili (SUL mq. 77) composto da: ampio ingresso in grande zona giorno, con cucina e spazio pranzo, oltre gradevole terrazza esterna. Disimpegno notte dove troviamo due camere e bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà una cantina posta al piano Seminterrato. In buono stato manutentivo, aria condizionata, completamente arredato.

Appartamento 2 vani: appartamento di circa mq, 45 mq. calpestabili (SUL mq. 55) composto da: ingresso aperto nella grande zona giorno, con cucina e spazio pranzo, oltre gradevole terrazza esterna. Disimpegno notte dove troviamo l'ampia camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. In buono stato manutentivo, aria condizionata, completamente arredato.

In vendita congiunta entrambi le unità immobiliari. Perfetti e già avviati come B&B o da destinare ad uso turistico, in quanto gia inseriti nel circuito fiorentino CAV - Case Appartamenti Vacanza.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Stefano Pistolesi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
135 m² | gewerblich 136 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
135,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
135,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 550.000
Preis pro m²
4.074 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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