Einfamilienvilla via della Libertà 23, Sankt Pankraz, Russi

RUSSI: Subito fuori dal paese, nella tranquilla frazione di San Pancrazio disponiamo di una villetta singola con giardino e garage.
Rimodernata negli ultimi vent'anni e mantenuta in ottime condizioni dai proprietari precedenti. La corte esclusiva è per buona parte pavimentata ad eccezione di una zona sul retro attualmente adibita ad orto privato.
La casa è dotata di due accessi separati con porta sulla facciata frontale e porta secondaria sul retro. La struttura vanta ampissime metrature interne al punto da essere appetibile per la realizzazione di due unità abitative separate.
Al piano terra attualmente troviamo una camera adibita a soggiorno, una cucina, un bagno ed una camera singola eventualmente trasformabile in uno studio. Come ulteriore punto di forza per l'immobile il piano terra è collegato ad una zona servizi sul retro che al momento ospita lavanderia e seconda cucina. La zona dei servizi è collegata alla casa tramite una veranda in legno ora usata come serra, già isolata dall'esterno con dei divisori in plastica. Il piano terra è completato infine da una tavernetta rimodernata di recente con riscaldamento a pavimento, camino, angolo bar ed una ampia porta-finestra che da sul cortile interno.
La piantina del secondo piano è speculare a quella del primo, fatta eccezione per la zona servizi e per l'utilizzo adibito agli spazi. Troviamo infatti uno studio, 4 camere da letto ed il bagno grande, fornito tra le altre cose di una doccia/sauna marca Jacuzi.
La camera da letto immediatamente al di sopra della cucina fu predisposta già in fase di ristrutturazione per poter essere eventualmente trasformata in un ulteriore cucina nell'eventualità che si presentasse l'occasione di separare la casa in due appartamenti.
Con i lavori su impianti e struttura portati a termine nel 2001 questa villetta si configura come una soluzione ampia e lussuosa per coloro che cercano la tranquillità della campagna senza voler rinunciare ai comfort ed alla sicurezza della modernità o per quegli investitori che cercano un punto di partenza vantaggioso per la realizzazione di una bifamiliare su due livelli.
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