Einfamilienhaus via Ferrara 11, Santa Barbara - Gesuiti, Ragusa

W-02QS7M - Die elegante und exklusive Villa "ESMERALDA" überblickt die Küste von Ragusa auf diskrete und zurückhaltende Weise. Objekt einer geschickten und raffinierten Renovierung, bei der moderne und minimalistische Merkmale mit typischen Details der sizilianischen Tradition verschmelzen. Das erzielte Ergebnis ist absolut spannend und befriedigend. Der Hauptprotagonist dieses Anwesens ist das Meer mit seinen Farben und Düften, immer anders und wechselnd wie die wechselnden Jahreszeiten. Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem das Meer/Mensch-Konzept in seine reinste, einzigartige und unbezahlbare Essenz übersetzt wird. Die auf drei Ebenen angeordnete Villa "ESMERALDA" bewahrt im Inneren ihre wertvollsten Juwelen, kleine Innenhöfe, überdachte Terrassen, Ecken und Einblicke folgen aufeinander und geben romantische Atmosphären und positive Empfindungen. Der Wohnteil entwickelt eine Nutzfläche von ca. 160 Quadratmetern, aufgeteilt in zwei unabhängige Blöcke, für insgesamt 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Außenbereiche von etwa 220 Quadratmetern sind kostbar, wo wir zwei herrliche Solariumbereiche finden, beide mit Meerblick und Whirlpool, eine Sommerküche mit Pergola und einen Entspannungsbereich mit Sitzecke. Bis heute ist die Villa "ESMERALDA" hauptsächlich für touristische / Gastfreundschaftszwecke konfiguriert, aber es besteht die Möglichkeit, einen schlüsselfertigen Vertrag zu formalisieren, um einen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und Dienstleistungen zu schaffen, der je nach Geschmack und Käufer angepasst wird brauchen. LAGE: Das Anwesen befindet sich mit Blick auf die Strandpromenade von Marina di Ragusa, direkt an der Fußgängerzone und am Radweg, der sich vom Hafen in Richtung Puntasecca schlängelt. In einer sehr ruhigen und entspannenden Gegend, aber mit einem kurzen Spaziergang können Sie in das lustige Nachtleben des Badeortes mit seinen trendigen Bars und Restaurants eintauchen. Marina di Ragusa, mit Blick auf das Mittelmeer, ist ein charmanter Badeort in starker Expansion mit einer sandigen und goldenen Küste, mit einem ausgezeichneten Touristenhafen. Ein paar Kilometer von den Zentren des ibleischen Barocks, UNESCO-Erbe, wie Ragusa, Scicli, Modica, im Herzen eines Territoriums, das Zeuge und Aufbewahrungsort antiker Kulturen ist, reich an Geschichte und Kunst, sowie ein unbestreitbares Essen und Weinerbe. Das Iblische Land zwischen ausgedehnten Johannisbrotbäumen, Olivenbäumen, bezaubernden Hügeln und fast afrikanischen Stränden ist ein kleiner Mikrokosmos, in dem man noch im menschlichen Maßstab leben kann. Idealer Ort, um sowohl exklusive Ferien zu verbringen als auch seinen Hauptwohnsitz zu errichten