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Landhaus via Dietro Al Fosso, Valiano, Montepulciano

MontepulcianoVia Dietro Al Fosso
€ 830.000
5+ Zimmer
254 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.03.2024
Beschreibung

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Referenz: CR151

CR151 – Prächtiges Bauernhaus aus Stein und Ziegeln zum Verkauf in der toskanischen Landschaft mit Blick auf Montepulciano.
BESCHREIBUNG: Das ca. 258 m2 große Bauernhaus setzt sich wie folgt zusammen: Eingang im Erdgeschoss, großes Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, Küche mit Veranda , Arbeitszimmer und Badezimmer, über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo wir drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer finden. Im Keller gibt es eine 45 m² große Garage, einen Keller, eine Waschküche und einen Abstellraum. Das Anwesen umfasst einen externen Anbau aus Stein und Ziegeln von 157 m2, einen privaten Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool von ca. 5.000 m2 anzulegen.
Das Bauernhaus wurde in den 90er Jahren komplett renoviert.
LAGE: Das Anwesen befindet sich in Valiano, a Weiler nur wenige Minuten von Montepulciano entfernt. Die Stadt bietet einige wichtige Dienstleistungen und in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Hauptstadt mit allem, was sie zu bieten hat. Ruhige Gegend, umgeben von der wunderschönen toskanischen Landschaft. Es handelt sich um eine strategische Lage, die eine perfekte Anbindung an alle wichtigen historischen, kulturellen und touristischen Orte wie Cortona, Arezzo, Siena, Florenz und Rom bietet. Darüber hinaus verfügt Montepulciano über einen Bahnhof an der Strecke Rom-Florenz. Die Skigebiete von Monte Amiata sind etwa 60 km entfernt, während die Strände von Grosseto etwas mehr als 100 km entfernt sind.

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Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
254 m² | gewerblich 854 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
127,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
127,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
127,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
127,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
45,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
22,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
157,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
78,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 830.000
Preis pro m²
3.268 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLAN PTERRA
PLAN PINTERRATO
PLAN PPRIMO
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