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Zweifamilienvilla Lungomare Cristoforo Colombo, 1, Centro, Albenga

AlbengaLungomare Cristoforo Colombo, 1
€ 650.000
5+ Zimmer
302 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.02.2023
Beschreibung

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Referenz: 22897939

In der Gemeinde Albenga, in einer sehr zentralen und begehrten Gegend, bieten wir eine schöne, auf 4 Seiten freie Villa mit 2 unabhängigen Unterkünften und flachem, komplett eingezäuntem Grundstück von ca. 2000 m2 an. Die Villa besteht aus einer Unterkunft im Erdgeschoss, bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche zum Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum; Ein kleiner Flur teilt den Schlafbereich, in dem sich 2 Doppelzimmer und das Badezimmer mit Hydromassage-Dusche befinden. Im 1. Stock mit separatem Eingang haben wir die zweite Unterkunft, bestehend aus dem Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, 2 komfortablen Balkonen und einer bewohnbaren Terrasse mit Blick auf das Meer. Rundherum gibt es einen großen gefliesten Innenhof, eine Einfahrt, die für mehrere Parkplätze genutzt wird; Auf den restlichen 3 Seiten befindet sich ein sehr großes eingezäuntes Grundstück, das teilweise als Garten genutzt und teilweise von einem Gewächshaus in einwandfreiem Zustand überdacht ist. Mit den geltenden Gesetzen ist ein weiterer Ausbau möglich. Ausgezeichnete Gelegenheit und Investition. Ein Einzelstück.--cebe30068940b39ed022e6d6627d156b!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Fabio Ramosi. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
302 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 650.000
Preis pro m²
2.152 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

280.58 kWh/m² JahrG

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+11 Fotos
Zusätzliche Optionen

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