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Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Sant'angelo In Colle, Montalcino

Montalcino
€ 320.000
5+ Zimmer
100 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.11.2022
Beschreibung

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Referenz: Rif.49

SANT'ANGELO IN COLLE – Zwei Apartments in dem kleinen Dorf mit einer außergewöhnlichen Panoramaterrasse. In dem historischen Dorf, nur wenige Minuten von Montalcino entfernt, bieten wir diese beiden Wohnungen in gutem Zustand an, die beide Anfang der 2000er Jahre renoviert wurden und von den Eigentümern gemeinsam behandelt werden sollen. Die Wohnungen liegen übereinander und können zusammengefügt zu einem einzigen Stadthaus werden. Eine außergewöhnliche Stärke ist die Dachterrasse, von der aus Sie beim Mittagessen oder einem Aperitif mit Freunden die herrliche toskanische Landschaft bewundern können. Die erste Wohnung auf zwei Ebenen hat sowohl einen unabhängigen Zugang vom Erdgeschoss als auch vom gemeinsamen Treppenhaus (das Treppenhaus dient den beiden betreffenden Wohnungen sowie einer dritten Wohnung) im ersten Stock. Im Erdgeschoss betreten Sie ein großes Wohnzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Obergeschoss ist über die Innentreppe zu erreichen, dort befindet sich eine Küche, ein Arbeitszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches über die gemeinsame Treppe zu erreichen ist. Sie werden im Wohnzimmer mit Küchenzeile willkommen geheißen, das zum Schlafzimmer und Badezimmer führt. Auf dem Dach bereichert die herrliche Panoramaterrasse das Anwesen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Boiler, der mit dem im Land vorhandenen öffentlichen Flüssiggas betrieben wird. Die Heizungsanlagen sind Radiatoren, Strom und Wasser kommen aus dem öffentlichen Netz. Die Wohnungen eignen sich neben dem privaten Wohnen auch gut für die touristische Nutzung. Es ist möglich, den ersten und zweiten Stock mit einer Innentreppe zu verbinden, um ein einzelnes Stadthaus mit separatem Eingang zu erhalten.--2b92942848161b33c179f209a0e99c21!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giancarlo Luciani sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
100 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 320.000
Preis pro m²
3.200 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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