Zweifamilienvilla Strada Provinciale di Verzi, Lorsica

LorsicaStrada Provinciale di Verzi
€ 255.000
5+ Zimmer
434 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller
Anzeige aktualisiert am: 25.06.2024
Beschreibung

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Referenz: FC160

Val Fontanabuona - 10 Autominuten vom Zentrum von Cicagna entfernt, verkaufen wir ein prächtiges Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert in ausgezeichnetem Zustand und mit atemberaubender Aussicht.
Das an allen 4 Seiten völlig unabhängige Anwesen ist von einem romantischen, von Bäumen gesäumten Garten umgeben und erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, das mit Fresken geschmückte Wohnzimmer mit Kamin, ein hübsches Badezimmer und die Wohnküche mit Flügeltüren, die nach draußen führen. Hier haben wir einen voll ausgestatteten Open-Air-Grillplatz mit Fliesenboden und Spüle.
Im ersten Stock finden wir: eine eindrucksvolle Landung mit Balkon mit freiem Blick über das Tal und einen Blick auf das Meer, das Wohnzimmer mit Kamin und Terrakottaböden, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und angeschlossenem Badezimmer und Abstellraum, eine Waschküche und Heizungsraum.
Auf der zweiten Etage haben wir 4 komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die Decken haben eine durchschnittliche Höhe von 3 Metern und die repräsentativen Räume sind angenehm mit Fresken bemalt. Die meisten Böden sind mit charakteristischen genuesischen Zementfliesen belegt.
An das Haus angeschlossen finden wir einen kleinen Park mit zwei separaten Eingängen und gestreiftem Land zum Anbau.
Einfaches Parken in der Umgebung.
Diese wunderschöne Villa eignet sich sowohl für den persönlichen als auch für den touristischen Gebrauch als B&B oder Ferienhaus. Möglichkeit der Kosteneindämmung durch Beheizung der separaten Räume für jede Etage. Ein Ort des Friedens und der Ruhe, der dennoch leicht zu erreichen ist, da er 30 Minuten von Lavagna und 40 Minuten von Genua entfernt liegt.
Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Für Informationen Immobiliendienstleistungen Genua
E-Mail info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230
Wir sind seit vielen Jahren im gesamten genuesischen Gebiet tätig.
Wir verwenden die besten Kanäle, um Ihre Immobilien zu bewerben, die täglich von vielen Benutzern besucht werden, um eine möglichst breite Werbung zu bieten.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
434 m²
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 5 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Straßenseite
Balkon
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
77,5 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
77,5 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
77,5 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
3,4 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.800,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²
Kosten
Preis
€ 255.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLAN INSERZIONI
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren