Einfamilienvilla via sul monte 4 laveno mombello, Cerro, Laveno-Mombello

"Einzigartige und unübersehbare Investitionsmöglichkeit nur 500 Meter vom bezaubernden Seeufer des Cerro di Laveno entfernt".

Auf einem bewaldeten Grundstück von 14.000 qm können Sie Ihren Traum vom Bau/Umbau einer Villa mit einem großen Privatpark mit Blick auf den Lago Maggiore verwirklichen. Der Park befindet sich in einem Wohngebiet, das größtenteils flach ist, und umfasst ein leicht abfallendes Gelände, das sich ideal für den Bau eines großen Herrenhauses mit Anbau, Hausmeisterhaus, Garage, großem Garten mit Tennisplatz, Schwimmbad und privatem Spa eignet. Wenn man möchte, kann man durch Beschneiden der zahlreichen Bäume einen herrlichen Blick auf den See und insbesondere auf die faszinierenden Borromäischen Inseln genießen. Das Anwesen ist in seinem jetzigen Zustand renovierungsbedürftig und besteht aus einer Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert und einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 450 m² sowie einer großen Garage und einem rustikalen Häuschen, das zu einem Hausmeisterhaus umgebaut werden kann. Um die Gelegenheit noch interessanter zu machen, weist der Grad der Umweltbeschränkung darauf hin, dass die Wohneinheiten in den Bereich des "privaten Grüns" fallen, so dass es möglich ist, die Umrisse der Gebäude in eine noch dominantere Position mit einer größeren Aussicht auf den See zu verschieben, alle Volumina zusammenzulegen oder eine einmalige Volumetrie von 25 % für jede Einheit hinzuzufügen; abzüglich der Boni liegen die Baukosten für eine neue Immobilie bei etwa 3.000,00 €/qm. Das Gebiet verfügt über zwei Zufahrten und der Anschluss an die Versorgungsleitungen erfolgt über die Zufahrtsstraße. Interessante Investition sowohl wegen der herrlichen Lage des Grundstücks als auch wegen des Projekts, das mit der Schaffung einer Immobilie realisiert werden könnte, in der man in direktem Kontakt mit der herrlichen Natur des Lago Maggiore leben könnte. Gerne begleitet Sie unser Architekt des Vertrauens bei der Verwirklichung Ihres Traums.