Mehrfamilienvilla, guter Zustand, 325 m², Centro, Cene

In contesto centrale, soleggiato e panoramico, proponiamo ottima casa singola di 275 mq totali disposta su tre livelli fuori terra e composta attualmente da tre unità abitative, con possibilità di realizzare un ampio quadrilocale su piano unico con mansarda/solaio. La soluzione è circondata da uno spazio esterno di circa 500 mq composto da cortile, orto e giardino, oltre che da ampio terrazzo di circa 60 mq che serve il livello principale e che si collega ai balconi che percorrono due lati liberi dell’immobile.

La soluzione si presenta solida e in ottime condizioni, sia all’interno che all’esterno. Il tetto in getto garantisce poca manutenzione e vengono compresi nel prezzo di richiesta anche i materiali per un eventuale restauro della copertura. Al piano interrato due ampie taverne di 145 mq servite da camino, tre ripostigli, vano lavanderia e locale tecnico. Una delle taverne confina con l’ampio magazzino adiacente a una delle autorimesse.

Al piano primo la soluzione si compone di due unità attualmente separate. La prima, già abitabile, composta da cucinotto, soggiorno, camera singola, bagno e camera matrimoniale con accesso al terrazzo vivibile collegato al balcone che serve il soggiorno. La seconda unità è composta da due vani con bagno e balcone che affaccia sul fronte dell’edificio.
Il secondo livello presenta un’altra unità composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale.

Tutti i piani vengono serviti da un vano scale che va a garantire la possibilità di scelta tra la fusione di tutte le unità creando una casa singola oppure scegliere una soluzione bi/trifamiliare con accessi carrabili e pedonali autonomi. Ottimo rapporto qualità/prezzo oltre che a garantire un’ottima opportunità per tutte le esigenze. Ce. G 359.81