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Zweifamilienvilla via Ruffini 10, Vigonza

VigonzaVia Ruffini
€ 420.000
5+ Zimmer
170 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.07.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: VIGONZA600

Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer

RESIDENZ "IL BARRIO" VIGONZA ZENTRUM

Im Herzen von Vigonza Centro entsteht ein einzigartiges Wohnviertel, sowohl in gestalterischer als auch in räumlicher Hinsicht, da es sich um ein von Grün umgebenes Viertel mit einem eigenen Eingang nur für die Bewohner handelt, in denen es besteht von unabhängigen Häusern des Neubaus. Dieser Wohnkontext wurde im Hinblick auf die Privatsphäre und die Schaffung einer grünen Lunge in Vigonza entworfen, wobei auf ökologisch nachhaltige Bereiche mit modernen und harmonischen Linien der Häuser geachtet wurde, die dank des Grüns Privatsphäre und Ruhe bieten.

ZWEIFAMILIENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, GROßEM WOHNZIMMER UND PRIVATEM GARTEN

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss finden wir eine elegante Veranda, die ideal ist, um den Komfort des Hauses in den Sommermonaten voll zu genießen. Beim Betreten betreten Sie direkt das große 60 m² große Wohnzimmer mit Küchenzeile, das von einem großen 5-Meter-Fenster mit Blick ins Grüne bedient wird, ein Badezimmer mit Fenster.

Im Schlafbereich im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ist, wo beide von einer überdachten Terrasse von 20 m² bedient werden, gefolgt von einem Doppelzimmer, das ebenfalls von einem bedient wird Terrasse, ein zweites Badezimmer und einen praktischen Wäscheschrank und ein viertes Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Ganze wird durch die direkt mit dem Haus verbundene Garage, einen 35 m² großen Parkplatz und einen 200 m² großen Garten vervollständigt, der die drei offenen Seiten umgibt.

Im Detail setzt sich dieses Haus wie folgt zusammen:

- Eingang zu einem 60 m² großen Wohnbereich mit Küchenzeile;
- Überdachte Veranda von 20qm;
- Drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer;
- Lernen
- Drei Badezimmer mit Fenster;
- Wäscherei;
- Exklusiver Garten von 200qm
- Garage direkt mit dem Haus verbunden
- 35qm Parkplatz.

Dieses Haus, das dank seiner Größe und hervorragenden Lage, die den ganzen Tag über Licht und Tiefe garantiert, auf dem Immobilienmarkt der Gegend nicht zu finden ist, ist ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Haus im Zentrum von Vigonza mit der Möglichkeit suchen Personalisierung der Innenausstattung dank einer umfangreichen Spezifikation.

Preis: 410.000 €

Richtenergieklasse: A4
Ref. VIGONZA600

Es ist zu beachten, dass die in der Anzeige des zum Verkauf stehenden Hauses angezeigte Adresse nur ist
zu illustrativen und indikativen Zwecken, um das Gebiet zu identifizieren, in dem sich die Immobilie befindet
um die Privatsphäre des Besitzers zu wahren.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.

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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit L'Arte di Abitare Filiale di Pianiga sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
170 m² | gewerblich 227 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
13%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
26,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 420.000
Preis pro m²
2.471 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
Planimetria Generale
22
23
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