rustico piano terra
accesso
terreni
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vigneti
dependance
veranda dependance
soggiorno dependance
soggiorno dependance
cucina dependance
stanza dependance
bagno dependance
magazzino
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cantine
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b&b
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rustico piano terra
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rustico piano primo
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rustico piano secondo
rustico piano secondo
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accesso
terreni
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Landhaus, guter Zustand, 1072 m², Cavriago

Cavriago
€ 1.200.000
5+ Zimmer
1.072 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2023
Beschreibung

Referenz: EK-RV3892

Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.
Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.
La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).
Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.
Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.
Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Indirizzo indicativo per identificare la zona.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Giuseppe Bertoldi sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
1.072 m² | gewerblich 46.672 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
45.600,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
45.600,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.072,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.072,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
1.119 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Edificio principale piano terra
Edificio principale piano primo
Edificio principale sottotetto
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