Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 320 m², Q5, Latina

LatinaQ5
€ 525.000
5+ Zimmer
320 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse
Keller
Anzeige aktualisiert am: 01.02.2024
Beschreibung

Referenz: 224

Latina Q5, in contesto signorile in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita un'ampia e spettacolare villa bifamiliare disposta su tre livelli più semi-interrato per una superficie complessiva di 320 mq, oltre ad un grande giardino privato attrezzato con un portico in legno e cucina esterna.
Il piano terra comprende la zona giorno, uno spazio arioso e luminoso che si affaccia sul verde del giardino privato: un grande salone triplo, che ospita la zona pranzo con cucina a vista a destra e la zona living a sinistra; un bagno ed un terrazzo di 30 mq.
Una scala interna (che collega tutti i piani della casa) conduce al primo piano, dove è distribuita la zona notte: tre camere con affaccio sui tre rispettivi balconi, oggi con cabina armadio e studio; un bagno.
Il piano secondo è organizzato con due camere, di cui una con accesso al terrazzo coperto con lavanderia, e l'altra è mansardata, ma con comoda altezza; un bagno.
La taverna, al piano semi-interrato con intercapedine, è organizzata come una vera e propria unità indipendente, si compone di un grande e luminosissimo spazio dedicato al soggiorno con camino, con una cucina in muratura, una camera oltre a un bagno e un locale tecnico con autoclave.
Garage di 22 mq circa e due posti auto esterni.
La ristrutturazione completa ha incluso finiture di pregio, infissi con doppi vetri, zanzariere, grate di protezione, aria condizionata caldo e freddo, telecamere, antifurti vol. e perimetrali.
Prezzo euro 525.000,00 trattabili. Per informazioni: arch. Felicia Mautone tel. 3348039273 Erre 3 Immobiliare.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
320 m² | gewerblich 355 m²
Zimmer
5+ (6 schlafzimmer, 2 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
320,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
320,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
9,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Kosten
Preis
€ 525.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
C≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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