Zweizimmerwohnung via Castelfalfi, Castelfalfi, Montaione

MontaioneVia Castelfalfi
€ 390.000
2 Zimmer
60 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Luxus
Aufzug
Balkon
Möbliert
Anzeige aktualisiert am: 05.02.2024
Beschreibung

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Referenz: Mmt 120

Romantische Wohnung im Herzen des eindrucksvollen mittelalterlichen Dorfes Castelfalfi.

Das Anwesen ist ein anmutiges Nest, mit Sorgfalt und in warmen Farben eingerichtet. Die Wohnung öffnet sich mit einem großen Flur, der direkt zum Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter offener Küche, zum Schlafzimmer und zum Badezimmer führt.
Jedes Detail, von den Oberflächen bis zur Einrichtung, erinnert an die Geschichte und Tradition dieser Region. Von hier aus können Sie das herrliche Panorama einer unberührten Landschaft bewundern: Volterra und die Felder des Castelfalfi Golf Club.

Es handelt sich um ein wunderschönes, schlüsselfertiges Apartment auf hohem Niveau: Das Anwesen wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und die Arbeiten wurden 2013 abgeschlossen.

Das mittelalterliche Dorf Castelfalfi ist ein wahres Juwel im Herzen der Toskana und der Golf Club bietet zwei Plätze:
BERGKURS: Einer der schwierigsten Italiens, ein Meisterschaftsplatz mit hohem technischem Inhalt, dank seiner steilen Hänge. Von erfahrenen Spielern sehr geschätzt, bietet sein Layout verschiedene Spielstrategien und einen bezaubernden Panoramablick auf die Burg von Castelfalfi.
LÖCHER: 18
PAR: 72
LÄNGE: 6.351 MT
LAKE COURSE: Es ist ein kürzerer und offenerer Platz mit einem faszinierenden und unterhaltsamen Layout, das für Golfer aller Spielstärken geeignet ist. Eingebettet in ein unvergleichliches Panorama beginnt die Route mit einem nach Westen ausgerichteten Abschlag und folgt den sanften Kurven der toskanischen Hügel.
Löcher: 9
Par: 37
LÄNGE: 3.171 m

Wohnungsgröße: 60 qm | 645 Quadratmeter

Zweiter Stock:
• Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Balkon
• Gut ausgestattete offene Küche
• Doppelzimmer mit Blick auf die toskanischen Hügel
. Großes Badezimmer aus Travertin-Marmor. Hauswirtschaftsraum / Wäscherei:
• Balkon mit Blick auf Volterra und den Golfplatz
• Klimaanlage
• Satelliten Fernsehen
• W-lan . Aufzug
. exklusiver Stellplatz

Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich ein großes Schwimmbad, das gegen Zahlung einer Eintrittskarte von 20 Euro pro Person und Tag zugänglich ist.
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
60 m²
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer
Etage
2°, Mit Aufzug
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Straßenseite
Balkon
Möbliert
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Kosten
Preis
€ 390.000
Eigentumswohnungskosten
€ 215/Monat
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung
Klimatisierung
Eigenständig
Leistungsindex erneuerbare Energien
71.87kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A269.84 kWh/m² Jahr
Grundriss
castelfalfi plan
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