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Einfamilienvilla via dei Gerani, Chioma, Nibbiaia, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoVia dei Gerani
€ 1.200.000
5 Zimmer
230 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.09.2023
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 5676

QUERCIANELLA - CHIOMA - REF 5676: In der herrlichen Umgebung von Chioma bieten wir eine moderne Einfamilienvilla nicht weit vom Meer entfernt, die vollständig in einen 2000 m² großen Park mit Seekiefern eingebettet ist. Das Anwesen mit großem Potenzial ist in seiner Art einzigartig und ideal für diejenigen, die einen zurückhaltenden Lebensstil lieben, ohne auf die Möglichkeit verzichten zu müssen, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Der Wohnbereich besteht aus einer großen zentralen Halle, die derzeit in einen Essbereich, einen Sofabereich und einen sehr stilvollen Entspannungsbereich unterteilt ist, in dem sich ein moderner Kamin und ein wunderschönes Panoramafenster befinden, durch das Sie den herrlichen Golf von Chioma bewundern können. Auf der gleichen Etage haben wir eine praktische Küche, mit Zugang auch vom Garten, komplett mit allem, was Sie für Abende mit Freunden brauchen, und ein kostenloses Badezimmer, das diesen Bereich bedient.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr helles Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Eine bequeme Treppe führt uns in den unteren Teil, der sich um den gesamten Umfang des Hauses erstreckt und zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer umfasst. Jedes Zimmer hat ein Fenster oder eine französische Tür mit Ausgang zum Garten im Freien. Der Park der Villa, der durch das elegante Eingangstor betreten wird, wird von den für die Gegend typischen Seekiefern, Sukkulenten, Nadel- und Lorbeerpflanzen dominiert. Innerhalb des gepflegten Gartens ermöglichen die praktischen Wege angenehme Spaziergänge im Freien und führen uns zu einem der eindrucksvollsten Bereiche dieses Anwesens: einem wunderschönen Infinity-Pool, dessen atemberaubender Blick es Ihnen ermöglicht, die naturalistischen Schönheiten in völliger Entspannung zu genießen Golf von Chioma und die Inseln des toskanischen Archipels Vorbehaltliche Verhandlungen. Mehr Infos in unserem Studio.
Royal Immobiliare ist ein dynamisches und effizientes Immobilienunternehmen, das in der Toskana tätig ist und sich durch die Professionalität seiner Mitarbeiter auszeichnet, die den Kunden stets in allen Phasen der Immobilientransaktion umfassende Unterstützung bieten können. Bereitstellung der umfassendsten und professionellsten Unterstützung mit dem Ziel, die Interessen des Verkäufers so weit wie möglich mit denen des Käufers in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und unverbindlich. Jede Beratung ist völlig kostenlos.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Carmen Petrucci sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
230 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.200.000
Preis pro m²
5.217 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175.89 kWh/m² JahrG

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