Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 190 m², Centro, Cortona

Zum Verkauf steht ein charmanter 160 m² großer Teil eines Bauernhauses mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem herrlichen 8000 m² großen Garten mit Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf Cortona. \nZum Verkauf steht ein charmanter 160 m² großer Teil eines Bauernhauses mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einem herrlichen 8000 m² großen Garten mit Swimmingpool und einem atemberaubenden Blick auf Cortona.

Der Teil des Bauernhauses, ein Steinturm, hat eine Fläche von 160 m2 und ist wie folgt in 3 Stockwerke unterteilt:
im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Esszimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein großes Badezimmer mit Dusche und Sauna.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein großes und helles Schlafzimmer mit einer Treppe führt direkt auf eine romantische Dachterrasse.
Außerhalb des Grundstücks befinden sich ca. 8000 m2 Garten, angereichert mit einigen Olivenbäumen, einer Zypressenallee, die zum Turm führt, und einem herrlichen Infinity-Pool, der eine herrliche Kulisse für das Panorama von Cortonese schafft.
\nZustand und Fertigstellung\nDieser Teil es wurde 2009 mit original toskanischen Materialien, wie Terrakottaböden und Holzbalken, komplett renoviert.\nDienstleistungen und Nebenkosten\nDas Anwesen ist mit allen Nebenkosten ausgestattet. Die LPG-Heizung, während die Wasserversorgung durch das städtische Aquädukt gewährleistet wird.\nNutzungsmöglichkeiten und Potenzial\nDas Anwesen ist ideal für die Nutzung als Privathaus, wo Sie sich mit Familie und Freunden entspannen können, aber auch als Renditeobjekt, da es bereits vorhanden ist eingefügt in den Kreis der Touristenunterkünfte.\nLage\nDer Turm befindet sich in einer strategischen Position, nur 800 m von der nächsten Stadt, 8 km (12 Minuten) vom nächsten Dorf entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden können. Andere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano 25 km (30 min), Cortona 9 km (10 min), Arezzo 35 km (40 min), Trasimenischer See 23 km (20 min). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 1h 20 min (119 km).\nKataster\nDie Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Kunden des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtische Situation im Detail und Kataster zu kennen jede Eigenschaft. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden.

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\nEinschränkungen\nDie Immobilie ist auf eine natürliche Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Privatkaufkosten).\n--12652d289409b19ecd1addf33e49ba58!