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Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 640 m², Villa Ceccolini, Pesaro

PesaroVilla Ceccolini
€ 830.000
5+ Zimmer
640 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.02.2024
Beschreibung

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Referenz: A017

EIN PAAR KM VON PESARO - ZU VERKAUFEN - ca. 20 km von Pesaro entfernt, völlig unabhängig, aber in der Nähe der Stadt gelegen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut verbunden, neben einem alten mittelalterlichen Dorf, ein wunderschönes, komplett renoviertes Anwesen, bestehend aus einem alten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert als unabhängiger Hauptwohnsitz und Hauptkörper, sowie 4 Wohnungen mit separaten Eingängen. Die gesamte Anlage ist in ausgezeichnetem Zustand, sehr gepflegt und wird mit Aufmerksamkeit und Leidenschaft bis ins kleinste Detail geführt. In den frühen 2000er Jahren komplett renoviert und dann im Laufe der Jahre bis heute ständig verbessert, mit Eingriffen, die darauf abzielen, seine Schönheit und Funktionalität zu verbessern. Bei der mit Kompetenz durchgeführten Renovierung wurde versucht, so viel wie möglich das ursprüngliche wiedergewonnene Material zu verwenden, um seine Harmonie, seinen Geschmack und seine ursprünglichen Eigenschaften zu bewahren. Das gesamte Anwesen ist von einem schönen, privaten und einladenden Garten voller blühender Pflanzen umgeben, der einen weiten Blick auf die umliegenden Hügel und einen ausnahmslos schönen Blick auf das Meer bietet. Darüber hinaus wird der Garten durch einen angenehmen Swimmingpool bereichert, der sich in privater Lage und mit einer wunderschönen Aussicht befindet, der es Ihnen ermöglicht, Momente der Entspannung in Privatsphäre und Ruhe sowohl mit der Familie als auch in guter Gesellschaft zu genießen. Die Immobilie als Ganzes bietet sich für die Nutzung als repräsentativer Wohnsitz oder auch für den Aufbau eines interessanten Beherbergungsgewerbes mit garantierten Einnahmen an, natürlich auch beides angesichts der Größe der Immobilie. Die Angabe der Position ist nur ein Hinweis und berücksichtigt möglicherweise nicht den genauen Standort
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
640 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
10
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
280,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
280,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
280,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
280,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 830.000
Preis pro m²
1.297 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrD

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