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VIALE VERDI
RENDERING
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Dreizimmerwohnung viale verdi 10, Cantalupo in Sabina

Cantalupo in SabinaViale verdi
€ 162.000
3 Zimmer
75 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 26.04.2024
Beschreibung

Referenz: 60634189

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10
L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna.
L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali.
Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo.
Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti:

* Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm
* Cappotto termico esterno da 12 cm
* Soglie in marmo con taglio termico
* Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k)
* Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica
*
* Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App;
- sola predisposizione per impianto di raffrescamento;
- installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria.
- impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore.
- impianto con videocitofono
L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A
Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà.
L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno3 situato al piano terra cosi composto:
Soggiorno con angolo cottura, camera padronale, cameretta , due bagni e ampio giardino privato con accesso pedonale e carrabile.
Completa la proprietà il garage di 30 mq .
Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta , supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Simone Bernardini . sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 162.000
Preis pro m²
2.160 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1926
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Installationsvoraussetzung
Grundriss
PLANIMETRIA
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