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Einfamilienvilla viale Scala Greca 326C, Scala Greca - Neapolis, Siracusa

SiracusaScala Greca - NeapolisViale Scala Greca
€ 450.000
5+ Zimmer
940 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.08.2024
Beschreibung

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Referenz: Villa Scala Greca

VILLA ZUM VERKAUF IN SYRAKUS KOMPLETT RENOVIERT
Einfamilienhaus zum Verkauf in Syrakus – Scala Greca-Gebiet. Das Gebiet Scala Greca in Syrakus ist ein Ort von großem Prestige und Schönheit und liegt an der Ostküste der Insel Ortigia, einem der faszinierendsten Gebiete der Stadt. Die Scala Greca hat ihren Namen von den charakteristischen, in den Felsen gehauenen Treppen, die zum Meer führen und einen atemberaubenden Blick auf das Ionische Meer bieten. Diese Gegend ist für ihre elegante und ruhige Atmosphäre bekannt, umgeben von antiken griechischen und römischen Ruinen sowie eleganten Villen und gepflegten Gärten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine Luxusresidenz in einer einzigartigen historischen und naturalistischen Umgebung suchen. Zu verkaufen ist eine fabelhafte Einfamilienvilla in Syrakus, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Scala Greca. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Wohnmöglichkeit in einem hochwertigen Wohnumfeld und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 11 Zimmer mit einer Gesamtfläche von über 250 Quadratmetern. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 2236 Quadratmetern, mit einem Prozentsatz der Bebaubarkeit, der die Möglichkeit bietet, zusätzliche Wohnstrukturen zu errichten. Darüber hinaus stehen über 300 Quadratmeter Grundstück zur Nutzung als Sportplatz oder für andere bevorzugte Zwecke zur Verfügung. Die Villa wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und mit einem Außenanstrich versehen, der einen tadellosen Zustand gewährleistete und zum Zeitpunkt der Beurkundung bewohnbar war. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige und elegant eingerichtete Küche, mehrere Badezimmer, Schränke und einen Wäschebereich. Auf der ersten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei wunderschönen Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie weiteren Räumen für verschiedene Hobbys. Die Badezimmer sind über die gesamte Villa verteilt und sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Zum Anwesen gehört auch eine kleine 10 Quadratmeter große Garage mit allen für die Gartenpflege notwendigen Werkzeugen. Darüber hinaus bieten wir einen Finanzierungsservice zu den besten Konditionen auf dem Markt an, der schnell bis zu 90 % des Kaufpreises der Villa abdecken kann. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, Meomartini M. unter der folgenden Telefonnummer zu kontaktieren: 3342186238 unsere Website https://www.immobiliaremeomartini.it. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Luxusvilla im eindrucksvollen Viertel Scala Greca in Syrakus zu wohnen. Unsere Büros befinden sich in Syrakus, Viale Tica 135.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimo Meomartini sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Miete zu kaufen
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
940 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
18 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
479 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+89 Fotos
Zusätzliche Optionen

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Oder