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Dreizimmerwohnung Parco Lucania 1, Centro, Manfredonia

ManfredoniaParco Lucania
€ 398.000
3 Zimmer
105 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.08.2024
Beschreibung

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Referenz: 60630771

PARCO LUCANIA: Dieses neue Anwesen bedarf sicherlich keiner Vorstellung. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, mitten in einem Wohngebiet, umgeben von allem Komfort, genau im Parkbereich. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss, in einem 105 Quadratmeter großen Innenbereich, wo sich große Räume befinden, darunter: möblierter und überdachter Eingang für den Zugang zur Lösung; dann gibt es Zugang zu einem großen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, wo Sie unter anderem durch die Schiebe- und Schwingtür einen zusätzlichen Raum haben, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, Schlafzimmer mit komfortabler Kabine Kleiderschrank, das Hauptbadezimmer, in dem es sowohl eine Badewanne als auch eine Duschkabine gibt, ein mit allem Komfort ausgestattetes Gästebad und zwei Schränke. Der gepflasterte Außenhof ist 600 m² groß und verfügt über einen in den Boden eingelassenen Außenpool in einem gepflegten Außengarten, von dem aus Sie jedoch auch ein kleines Dach genießen können, das die Schaffung eines für Abendessen und Partys reservierten Bereichs ermöglicht.
Die Immobilieneinheit wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen und geschmackvoll ausgewählten Materialien ausgestattet, darunter Verkleidungen und Fußböden aus Feinsteinzeug, mit rustikalen Bögen und Säulen im Wechsel mit freiliegenden Steinziegeln.
Der Bereich, in dem sie sich befindet, kann diese Lösung nur bereichern Wert, in einem Wohnumfeld, umgeben von anderen Wohnungen und Villen, die die Gegend begehrt und bekannt für ihre Ruhe und Eleganz machen, aber gleichzeitig auch für ihre Nähe zu Schulkomplexen und nur einen Steinwurf von gut ausgestatteten Aktivitätsbereichen entfernt alle Arten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, aber da keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind, würde dies nicht zu weiteren Wartezeiten für den Kauf führen.
Die Lösung ist ideal sowohl für Familien als auch für junge Paare, die dies beabsichtigen
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder Terminvereinbarungen zur Verfügung.
Auf Wunsch erhalten Sie auch eine KOSTENLOSE Beratung durch einen KIRON-Experten, einem Partnerunternehmen für Kreditvermittlung Holen Sie sich Informationen für einen möglichen Hypothekenantrag.
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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
105 m² | gewerblich 165 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Pool
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 398.000
Preis pro m²
3.790 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 10/Monat
Heizkosten
€ 200/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

86.5 kWh/m² JahrE

Grundriss
PLANIMETRIA PARCO LUCANIA
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