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Wohnung via Pietro Vannucci, Centro, Città della Pieve

Città della PieveVia Pietro Vannucci
€ 440.000
5+ Zimmer
273 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.07.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02PMIU

Elegantes Apartment mit Panoramaterrasse

In einem historischen Gebäude aus dem 14. Jahrhundert, repräsentative Wohnung auf mehreren Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 260 qm, bestehend aus Eingangshalle, großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Blick auf die Hauptstraße, Küche und Service-Bad im zweiten Stock; großes Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer und Bad, zwei große Doppelzimmer mit Bad en suite vervollständigen das Hauptgeschoss.
In der dritten Etage erreicht man eine große und helle rustikale Halle mit Einbauküche und Wohnbereich, Bad und Waschküche.
Von hier aus hat man Zugang zur Veranda und zur charakteristischen, exklusiven Terrasse von etwa 25 Quadratmetern, von der aus man einen fantastischen Blick auf die Dächer und Straßen der Stadt hat und die umliegende Landschaft bis hin zum Trasimenischen See bewundern kann.
Zur Immobilie gehört ein 20 qm großer Keller im Erdgeschoss des Gebäudes.
Dieses elegante Objekt befindet sich im Herzen von Città della Pieve, in der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Dom entfernt und leicht erreichbar. Città della Pieve ist eine typisch mittelalterliche Stadt, die auf einem Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana liegt. Das historische Zentrum, das reich an Kunst und Kultur ist, bewahrt viele Elemente, die für mittelalterliche Städte typisch sind, und die extreme Sorgfalt, mit der der Ort gepflegt wird, machen ihn zu einem beliebten Ziel für diejenigen, die entspannt leben, aber gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen einer Stadt in Anspruch nehmen möchten.
Charakteristisch sind die engen Gassen, darunter die engste Gasse Italiens, der Vicolo Baciadonne", von dem aus man einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft vom Monte Cetona bis zum Trasimenosee hat.
Dank seiner strategischen, zentralen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Städte wie Rom, Siena und Florenz in kürzester Zeit zu erreichen. Perugia ist etwa 40 km entfernt, Rom und Florenz etwa 140 km. Kunststädte wie Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo und Siena sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Umbrien San Francesco d'Assisi, ca. 50 km, Rom Fiumicino ca. 190 km. Der Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme ist ca. 8 km entfernt, die Autobahnausfahrt der A1 ist 12 km entfernt.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
273 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
260,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
260,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 440.000
Preis pro m²
1.612 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

195 kWh/m² JahrG

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