Courmayeur Larzey appartamenti nuovi
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Dreizimmerwohnung via dei Bagni 20, Centro, Courmayeur

CourmayeurVia dei Bagni
€ 687.000
3 Zimmer
77 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.05.2023
Beschreibung

Referenz: 112-2

Hanno preso il via i lavori di ristrutturazione di una palazzina situata nella frazione di Larzey, a pochi passi dal centro di Courmayeur. L’immobile, che si sviluppa su quattro livelli, sarà suddiviso in sette appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di cantina e posto auto.

L’immobile oggetto di intervento è stato per anni parte integrante dello storico Hotel Courmayeur Mont Blanc, ben noto a tutti i frequentatori abituali di Courmayeur fin dal 1800. Una parte significativa del territorio che torna a vivere grazie a questa operazione, che restituirà a Courmayeur un pezzo della sua storia.

L’edificio sarà completamente rinnovato per rispondere ai più elevati standard di qualità ed efficienza energetica. Il progetto di ampliamento prevede il rifacimento completo del tetto e la realizzazione di grandi abbaini che conferiranno all’immobile un carattere moderno, seppur marcatamente alpino. Gli appartamenti, completamente personalizzabili nelle finiture, sono stati concepiti per rispondere al meglio alle esigenze degli amanti della montagna che decideranno di trascorrere qui, ai piedi del Monte Bianco, le loro vacanze e non solo. Sono in molti coloro che in questi anni, complice la flessibilità sul lavoro, hanno deciso di trascorrere più tempo lontani dalla città, e le seconde case stanno diventando sempre più vissute lungo tutto l’arco dell’anno. Un appartamento di nuova costruzione, realizzato a misura sulla base delle esigenze specifiche dell’acquirente, rappresenta una vera occasione in un mercato come quello di Courmayeur, in cui la richiesta è sempre molto sostenuta.

La posizione privilegiata dell’immobile lo rende un punto di partenza strategico per raggiungere a piedi il cuore di Courmayeur, ma anche gli impianti sciistici durante l’inverno o la partenza per magnifiche escursioni estive; dalle grandi vetrate si godrà di una vista impareggiabile sulla catena del Monte Bianco, un privilegio riservato a pochi che rende ancor più unica questa opportunità.

Gli appartamenti sono in larga parte già opzionati, attualmente rimane disponibile un solo alloggio, il n. 2, per il quale è possibile ipotizzare due diverse configurazioni, per una metratura di 76 o 96 mq lordi.

L’impianto di riscaldamento sarà centralizzato con sistema radiante a pavimento e comandi autonomi da remoto.

Consegna prevista entro dicembre 2023.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Busanelli sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Whirlpool
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
77,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
77,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 687.000
Preis pro m²
8.922 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
posti auto
App.2 A
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