Einfamilienvilla via Castelluccio, Città del Cinema - Aeroporto, Foggia

In der Via Castelluccio, 13 km vom Stadtzentrum von „Foggia“, 6 km von Grundbedürfnissen wie LIDL, EUROSPIN und dem Einkaufszentrum Mongolfiera Ipercoop entfernt und in unmittelbarer Nähe von Segezia, ausgezeichnete Privatvilla, komplett „RENOVIERT“ auf 4 Ebenen, gemauert freiliegendes Gesicht und insgesamt ca. 260 „bewohnbar“.
Erdgeschoss bestehend aus: Voreingang, Wohnzimmereingang mit offener Küche und Halbinsel, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, eines davon im Schlafzimmer, Einbauschrank und begehbarem Kleiderschrank mit begehbarem Eingang -in Schuhregal im Schlafzimmer mit Doppelbett, Treppe aus Holz, Zugang zu den oberen Etagen und Garage, m2. 130
Erster Stock und zweiter Stock, registriert als F3 (im Bau befindliche Gebäude und Definition), mit bereits installierten Trennwänden und elektrischem System.
Etage unterhalb der Straße, bestehend aus einem einzigen Raum für Garagennutzung und Fahrzeuglagerung, gepanzerte Tür für den Zugang zur Wohnung, qm . 130
Die Struktur wird durch einen Innenhof von ca. abgeschlossen. 3.000 als Parkplatz mit bepflanzten Blumenbeeten vorgesehen, kleiner Gemüsegarten auf der Rückseite von ca. 250 komplett mit Wassersystem, Zisterne und automatischer Bewässerung, Hühnerstall + 30 Olivenbäumen, „Entspannungsbereich“ aus Kunstrasen auf der Rückseite mit Pavillon und modularem oberirdischem Swimmingpool. Bitte beachten Sie, dass alle vorhandenen Möbel im Verkaufspreis enthalten sind.
Möglichkeit des Kaufs mit Hypothekensteuer von 1 %.
Die Immobilie ist in Bezug auf Versorgungsleistungen wie Strom und Wasser völlig autark und verfügt über Systeme der neuesten Generation wie Fußbodenheizung und -kühlung (Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe). mit Entfeuchtungssystem, das in die Zwischendecke integriert ist. Das Heizsystem wird von einer Monoblock-Luft-Wasser-Gleichstrom-Wechselrichter-Wärmepumpe der Marke EMMETI, Modell MIRAI SMI, 10 kW angetrieben. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Warmwasser-Wärmepumpe der Firma EMMETTI, Modell ECO HOT WATER mit einem 200-Liter-Boiler. Als Heizsystem wurde eine Fußbodenheizung der Firma EMMETTI erstellt, die nach dem von der Muttergesellschaft bereitgestellten Projekt installiert wurde. Der installierte Raumthermostat stammt vom EMMETI-Firmenmodell CRONO-TH.
Elektrische Anlage mit 10,5-kWh-Solarmodulen und Austausch vor Ort.
Videoüberwachungssystem mit Fernbedienung per Smartphone, Infrarot-Barrieresensoren für den Grundstücksumfang, Video Gegensprechanlage mit Fernkontakt, automatisches Tor, volumetrischer Alarm.
Wasser aus artesischem Brunnen mit angeschlossenem Wasseraufbereitungssystem wie:
FP121 10"-BEHÄLTERANSCHLÜSSE 3/ MIT BLAUER VASE
ECO1STAR UV-STERILISATOR MIT ELEKTRONISCHEM BALLETT UND 40-W-UV-LAMPE
PRO- EVO30V-FL5800 ENTHÄRTER
- Volumetrisches Fleck 5800-Ventil
- 1"-Edelstahldurchgang
Härteregler
DNAOV-SMOR Volumetrischer Denitrifizierer 25 Liter Harze mit Siata/Fleck-Ventil
Auch kommunale Genehmigung vom „Umweltservice-Technikbereich“ zum Ableitung des Abwassers aus den Toiletten des oben genannten Gebäudes
– durch Vorbehandlung in einer Imhoff-Klärgrube und anschließende Entsorgung