Gewerbeimmobilien zur Verkauf

FaloppioVia Alessandro Volta
€ 140.000
€ 150.000(-6,7%)
4 Zimmer
169 m²
2 Badezimmer
Anzeige aktualisiert am: 19.06.2024
Beschreibung

Referenz: FaloppioNeg140

Faloppio (CO) - Su strada provinciale per Olgiate Comasco, proponiamo la vendita di un'ampio locale commerciale, uso negozio.
L'immobile ha un ingresso indipendente e si sviluppa al piano terra, libero su tre lati.
Internamente si compone di: un locale d'ingresso, locale bar, doppio locale (eventuale uso biliardo), cucina, due bagni di cui uno esterno, locale ripostiglio-caldaia.
Si completa di un locale cantina al piano interrato.
Il riscaldamento è autonomo a gas e non ci sono spese condominiali di gestione.

All'unità immobiliare è possibile abbinare un appartamento sovrastante, con ingresso indipendente, per una superficie commerciale di circa mq.180.

Si presenta in buono stato di manutenzione, essendo stato ristrutturato completamente nel 1995.

La posizione è ottima dal punto di vista commerciale, essendo sulla provinciale che collega Como con Olgiate Comasco.
Nelle vicinanze, supermercati, negozi, fermata di autobus, municipio, scuole, accesso alla Svizzera.

STUDIOCOMO Soluzioni Immobiliari
Como (CO) Via Dante Alighieri n°81
Tel +39 031 3372198
Mail studiocomosas@gmail.com
Web www.studio-como.it
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
169 m²
Zimmer
4 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Deckenhöhe
3 m
letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Bar
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Eckposition
Rauchabsaugung
Auffahrt
Notausgang
Möbliert
Rauchabzug
Darstellung Westen, Südwesten
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
154,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
154,0 m²

Lager

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Lager

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
28,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
42,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²
Kosten
Preis
€ 140.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1950
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Energieeffizienzklasse
C845.42 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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