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Situato nell'agro di Guagnano, terra rinomata per la produzione del vino Negroamaro, antica residenza rurale  dell'800 di circa 200 mq, con dependance di circa 90 mq, locale deposito e terreno di circa 5 ha. Ubicata in posizione riservata ma non completamente isolata, la proprietà ha un ampio cortile corredato da alberi e piante, che fa da ingresso all'abitazione principale, le cui porte e finestre sono adornate esternamente da fregi in pietra leccese. L'abitazione è composta da cinque vani, di cui un ampio ingresso/salone, tre camere da letto, tre bagni e una cucina di ampia volumetria con antico e caratteristico camino d'epoca. Le camere sono tutte ampie e luminose dalle tipiche volte a stella e il pavimento d'epoca con le tradizionali cementine  Dalla cucina si accede ad un giardino recintato retrostante caratterizzato da alberi e piante autoctone. Fanno parte della proprietà  anche una dependance, costituita da ingresso, sala da pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio, un bellissimo agrumeto nella parte retrostante, e un meraviglioso e antico forno in pietra, oltre un annesso di circa 75 mq attualmente adibito a deposito e a garage, che potrebbe essere trasformato in una bellissima area a disposizione degli ospiti. Il terreno è di circa 5 ha destinati a frutteto e a seminativo. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ma in buone condizioni statiche, grazie ai lavori di consolidamento delle volte che sono stati eseguiti di recente. Ha allaccio alla rete elettrica e per le esigenze idriche vi è un pozzo artesiano. Per le caratteristiche che possiede rappresenta un ottimo investimento dal grande potenziale, non soltanto per un uso privato, ma anche e soprattutto come casa vacanza, da inserire nel circuito degli affitti turistici, data la sua vicinanza alle meravigliose spiagge del Mare Ionio e la peculiarità del territorio salentino ricco di tradizioni gastronomiche, e alla possibilità di fare esperienze di degustazione di vini nelle migliori cantine del Salento. Il centro di Guagnano dista solo 2 km, Lecce 7 km e l'aeroporto di Brindisi 35 km.

In der Landschaft von Guagnano, einem Land, das für die Herstellung von Negroamaro-Wein bekannt ist, befindet sich eine alte Villa aus dem 19. Jahrhundert von etwa 200 Quadratmetern mit einem Nebengebäude von etwa 90 Quadratmetern, einem Lagerraum und einem Grundstück von etwa 5 Hektar.

Italia

Kamin

Straßenseite

Nicht möbliert

privater Garten

Landhaus

aktiv

Landhaus Strada Vecchia Campi Guagnano, Guagnano

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In der Landschaft von Guagnano, einem Land, das für die Herstellung von Negroamaro-Wein bekannt ist, befindet sich eine alte Villa aus dem 19. Jahrhundert von etwa 200 Quadratmetern mit einem

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Landhaus Strada Vecchia Campi Guagnano, Guagnano | 5 Zimmer | 290 m²

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