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Referenz: V022
Ref. V022 - Moment! Bevor Sie mit göttlichen Ausrufen abreisen, werfen Sie einen guten Blick auf die Maße dieses SUPER HOUSE! Auch durch die erneute Anpassung der Räume an die Bedürfnisse Ihrer Familie, den letzten Schliff für einen gesunden und fairen WOW-Effekt können Sie sich über die Wahl freuen.„Jedermann“, oder!?In einem Wohngebiet unter die begehrtesten, diese Unabhängigkeit zu genießen, ist ein Plus. Ihr privater Eingang auf der Straße, aber auch die internen Verbindungen von der großen Garage oder von den Parkplätzen neben dem Garten sind Details für einen Herrn! Nun, rufen Sie ein paar Freunde an, sonst fühlen Sie sich einsam.. Drinnen können Sie Ihren Platzhunger stillen, während auf dieser Terrasse ... der Durst nach Aperitifs oder der Hunger nach Abendessen mit Freunden nie wehtut, was sagen Sie dazu ! Besonderheiten: Standort; Semi-Unabhängigkeit; Garten; Große Garagen- und Zubehörfächer; Möglicher Bau von 2 Einheiten ZONE: Zentral | BEZIRK: Krankenhaus | ZTL-GEBIET: Nein KONTEXT: Wohngebiet - Hohe Bevölkerungsdichte | EINGANG: Unabhängig BEREICH DIENSTLEISTUNGEN: Primäre und sekundäre Dienstleistungen GEBÄUDETYP UND IMMOBILIENEINHEIT: Dreifamilien - Einzeleinheit auf der Etage - Große Wohnung_Über 5 Zimmer EBENEN: 1 von 2 | GESCHOSS: 1 - Letzter | AUFZUG: Nein ARCHITEKTONISCHE BARRIEREN: Interne Verbindungstreppe ÜBERSICHT ARCHITEKTONISCHE BARRIEREN: Mögliche Installation von Hilfsgeräten ALLGEMEINER ZUSTAND DER IMMOBILIE: Gut / bewohnbar - Muss überarbeitet werden ZUSTAND DER SYSTEME: In Betrieb HEIZUNG: Autonom - Methan - Heizkörper - Boiler im Dachgeschoss KLIMAANLAGE: Wechselrichter - Wohnbereich FENSTERZUSTAND: Diskret - Aluminium mit Doppelverglasung - PVC-Rollläden BRUTTOZÄHLUNG RICHTLINIE: Haus 205 m²; Terrasse 63 m²; 6 m² Balkone; Dachgeschoss 205 m²; Garten 50 m²; Nebenräume 151 m²; Unbedeckt gepflastert 34 + 70 m²; Parkplätze 50 m²; Garage 50 m² ZUSAMMENSETZUNG: Eingang; Küche; Nr. 2 Wohnen; Nr. 3 Doppelzimmer; Doppelzimmer; Schlafzimmer / Arbeitszimmer; Badezimmer mit Fenster und Wanne ZUBEHÖRRÄUME: Wäscherei; Abstellraum AUSSTATTUNG: Nicht vorhanden SEKUNDÄRZUBEHÖR: Nicht vorhanden TERRASSEN / BALKONE: Bewohnbare Terrasse an der Seite des Gebäudes; 2 Balkone auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes EIGENER GARTEN: Gepflastert mit kleiner bepflanzter Fläche KELLER / DECKE: Dachboden GARAGE: Dreifach | PARKPLÄTZE: 2 - Unüberdacht WEITERE PARKMÖGLICHKEITEN: Angrenzende Bereiche FAHRRAD- / MOTORRADPLÄTZE: Auf privaten Flächen BAUJAHR: 1973 | ZUSTAND DES GEBÄUDES: Gut LETZTE AUSGEFÜHRTE MASSNAHMEN: Höhe - 2014 VERFÜGBARKEIT: Frei zur Urkunde MONATLICHE KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN: 15 € - Automatische Torwartung | INKLUSIVE STROMVERSORGUNG: Alle autonom VERKAUFSPREIS: 395.000 € ENERGIEKLASSE: G - EPgl, nren 185,32 kWh / m² Jahr