Gebäude zur Verkauf

Zu verkaufen in Selvino (BG) - Via Monte Alben, in einem touristisch attraktiven Gebiet, Immobilienkomplex bestehend aus mehreren Gebäuden, plus ein großes Waldgebiet;
Es handelt sich um die ehemalige "Bergkolonie Sciesopoli" aus der Zeit des Faschismus mit einem Katastervolumen von ca. 25.900 Kubikmetern, einer Grundfläche von ca. 5900 Quadratmetern und einem Park von über 20.000 Quadratmetern. Aus städtebaulicher Sicht umfasst der vom Gemeinderat mit Beschluss Nr. 29 vom 29.07.2013 genehmigte und mit Beschluss Nr. 4 vom 22.02.2016 bestätigte Regierungsplan des Gebiets die ehemalige Kolonie in der Zone B5 und ermöglicht die Instandhaltung, Wiederherstellung, Sanierung, Umstrukturierung und Erweiterung der Bruttogeschossfläche vorbehaltlich landschaftlicher, ökologischer, städtebaulicher und architektonischer Sanierungsmaßnahmen mit folgenden Zielsetzungen: Hochschulen, Internate, Studenten, Pensionen usw.; Dienstleistungen im Zusammenhang mit Bildung, Gesundheit, Sicherheit usw.; Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Bildung älterer Menschen; Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Bildung von älteren Menschen. Dienstleistungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Unterhaltung, Erholung, Sport usw.; tertiäre und Managementtätigkeiten, Gesundheits- und Wellness-Zentren, medizinische Kliniken und Ambulanzen, Einrichtungen und Dienstleistungen der Sozialfürsorge, wie sie im regionalen Sozialplan vorgesehen sind, spezielles betreutes Wohnen, Tageszentrum für ältere Menschen, Gesundheitszentrum, Forschungszentren usw.; Beherbergung und öffentliche Einrichtungen (Hotel, Restaurant, Cafeteria, Bar usw.). Jede Intervention unterliegt einer Vereinbarung mit der Stadtverwaltung.
Mit Dekret des Regionalsekretärs der Lombardei vom 25.11.2015 wurde das Objekt gemäß Artikel 1O Absatz 3 Buchstaben a) und d) und Artikel 13 des Gesetzes über das kulturelle Erbe und die Landschaft zu einem Objekt von besonderem historischem und künstlerischem Interesse erklärt und unterliegt daher allen Schutzbestimmungen des genannten Gesetzes über das kulturelle Erbe und die Landschaft.
Das Gebäude, das seit mehr als zwanzig Jahren nicht mehr genutzt wird, ist baufällig und völlig verwahrlost.
Sein Wert hängt davon ab, inwieweit er durch eine Sanierungsmaßnahme, die die städtebaulichen Regeln und die verbindliche Regelung respektiert, umgewandelt und neu funktionalisiert werden kann.
Für Informationen und Besuche wenden Sie sich an +39 345.5966793 oder senden Sie eine E-Mail an: lcorvino@mchouse.it