VILLA
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VISTA
TERRAZZO
VILLA
TERRAZZO
INGRESSO
SALONE
SALONE
SALA DA PRANZO
DISIMPEGNO
SALONE
CUCINA
DISIMPEGNO
CAMERA
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VISTA
GIARDINO
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VILLA
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Einfamilienvilla via dell'Osservatorio 4, Centro, Monte Porzio Catone

Monte Porzio CatoneVia dell'Osservatorio
€ 790.000
5+ Zimmer
840 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-95404152

Villa indipendente panoramica con ampio giardino.

Nel comune di Monte Porzio Catone, immersa nel parco dei Castelli Romani, disponiamo di una villa indipendente panoramica su Roma con un'ampio giardino. L'immobile si sviluppa su un totale di circa 350 mq. abitabili composti da: piano terra di circa 200mq suddivisi in: ingresso, sala da pranzo con bagno, ampio salone di circa 50mq con camino e un terrazzo, cucina abitabile con serra solare, due servizi e una camera. Nel piano primo troviamo un'ampio disimpegno con 4 camere da letto matrimoniali ognuna dotata del proprio bagno interno. Nel piano semi-interrato troviamo un'ampio locale C/2 di 60mq adibito a cantina. Completa la proprietà una corte privata di mq. 5000. L'immobile si trova in buone condizioni di conservazione, costruito con materiali di pregio come pavimento in cotto e travi in legno. La villa gode di un'ottima esposizione e di un panorama a 180 gradi su Roma.
Il prezzo richiesto è di € 820.000.


La PaMa Immobiliare di Pacchiarotti Massimiliano è nel settore immobiliare da 35 anni. L’esperienza, la professionalità, la serietà e la passione per questo lavoro vengono messe a disposizione della propria clientela, seguendo con cura e dedizione ogni trattativa e grazie all’affiancamento di professionisti, come : Notai, Avvocati, Geometri ecc. seguiamo la trattativa dal primo appuntamento, fino alla conclusione del contratto notarile, seguendo in prima persona tutta la documentazione necessaria.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
840 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
200,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
124,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
124,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
500,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 790.000
Preis pro m²
940 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
IMG_0987
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