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Gebäude zur Verkauf

CasciagoVia Giacomo Matteotti
€ 190.000
5+ Zimmer
160 m²
3 Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.04.2022
Beschreibung

Referenz: 30/1

Edificio elevato su 3 livelli fuori terra oltre seminterrato e collegati internamente da vano scala, ubicato direttamente su strada principale, via Matteotti.
Oggetto di vendita è l'intera palazzina da cedersi in blocco, composta da 3 unità complessive di cui un negozio a piano terreno e due appartamenti reciprocamente a piano primo e secondo.
La superficie coperta complessiva ammonta a mq 195 oltre accessori nel seminterrato, intesi come sommatoria di un'estensione parziale di mq 65 per livello, compreso il vano scala.
Il negozio a piano terreno misura mq 50 ed è composto da 3 vani oltre servizio, per un buon generale stato di presentazione.
Gli appartamenti a piano primo e secondo misurano mq 55 oltre balconi e sono composti da 2 locali oltre cucina a servizio, per un discreto generale stato di presentazione.
Il seminterrato misura anch'esso mq 65 e vede la presenza di locali accessori ad utilizzo cantine e depositi.
L'edificio dispone inoltre di un posto auto privato sul versante fronte strada ed un'area pertinenziale esterna e privata sul retro della palazzina.
Tutte le unità, classificate in classe energetica "G" e con utenze autonome, sono occupate attraverso regolari contratti di locazione con scadenza 31 dicembre 2022.
Disponibilità gennaio 2023, fatto salvo l'interesse di eventuali investitori disposti ad acquisire precedentemente quanto oggetto di vendita.
RIFERIMENTO Ufficio n. 30/1
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
160 m² | gewerblich 247 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3 badezimmer
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°
Gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 01/01/2023
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Kommerziell
Andere Merkmale
  • 2 balkone
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Büro oder Studio

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Lager

Etage
Untergeschoss
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
65,0 m²

Vorfeld

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 190.000
Preis pro m²
1.188 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

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