Einfamilienvilla via Antica, Urgnano

A POCHI CHILOMETRI DA URGNANO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI MARTINENGO...
Su un lotto di mq 1500 cintati, la villa è disposta su 2 piani ed è internamente da ultimare, per permettere a chi andrà ad abitarci di personalizzare gli interni a proprio gusto e sulla base della proprie esigenze abitative.
A piano terra troviamo l' ingresso, un ampio soggiorno di 90mq con vetrate e ballatoio sovrastante a vista sul reparto notte, la sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile, il bagno, un ripostiglio, il locale studio con bagno.
A piano primo il reparto notte è composto da 3 camere con 2 bagni, dalla suite matrimoniale di mq 50 con cabina armadio e bagno privato, il tutto con ballatoio a vista sulla zona giorno ed un' ampia terrazza di mq 70 (con predisposizione impianti) che puo' essere adibita ulteriormente ad abitazione.

Completano la villa il centro benessere con sauna e bagno turco, la doppia autorimessa di mq 70 con doppia basculante sezionale automatica e la cantina interrata di mq 70 da adibire a locale tecnico.

L'abitazione è in CLASSE ENERGETICA A+, CERTIFICATA CASA CLIMA in quanto tutti i processi di costruzione sono stati documentati e certificati, ed ottimamente rifinita:

• Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
• Ulteriore predisposizione dell'aria condizionata con 1 split per ogni ambiente
• Impianto d'allarme funzionante (volumetrico e perimetrale)
• Predisposizione x domotica
• VMC per il riciclo dell'aria con 2 impianti separati (nella zona giorno canalizzato e nella zona notte)
• Tapparelle elettriche e coibentate (con 1 unico comando x il sali-scendi)
• Predisposizione per l'aspirazione centralizzata
• Serramenti in legno con triplo vetro e tripla guarnizione
• Predisposizione irrigazione automatica per l'ampio giardino e le fioriere all'ingresso
• Vasche di recupero dell'acqua piovana per l'utilizzo in giardino e per la piscina
• Cappotto esterno di 15cm
• Predisposizione pannelli fotovoltaici con una capienza che può arrivare a 25kw
• Impianto elettrico completo (mancano solo i frutti e le placchette)
• Impianto idraulico completo (mancano solo la caldaia ed i sanitari)

PREZZO SU RICHIESTA

Chiamaci per ulteriori informazioni.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33:

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