Landhaus, guter Zustand, 570 m², San Francesco, Pisa

Exklusives Panorama-Landhaus zu verkaufen mit herrlichem Blick über die pisanische Ebene bis zum Meer, in sonniger Lage und von der Stadt aus gut erreichbar, da sich das Anwesen in den Hügeln der Gemeinde San Giuliano Terme befindet. Hauptgebäude und ein weiteres Häuschen in die unmittelbare Umgebung ideal für ein Ferienhaus oder B&B, und ein zusätzliches Grundstück, ideal für das Personal, um das Grundstück zu unterstützen oder für produktive Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Bauernhof.Typisch rechteckiges toskanisches Bauernhaus, zwei Stockwerke über dem Boden für eine Grundfläche von ca. 300 qm rechts öffnet sich das Esszimmer mit der typisch toskanischen offenen Küche, von der Küche gelangt man in einen Servicebereich, bestehend aus a eine Veranda mit externem Zugang, wo sich ein alter Bauernofen befindet, ein Badezimmer auf dem Boden, die Waschküche und der Heizraum.Der erste Stock, der über eine Innentreppe in der ersten Eingangshalle zugänglich ist, besteht aus 4 Schlafzimmern, durchschnittlich 3, sowie ein Arbeitszimmer mit Zugangsmöglichkeit zu einem teilweise nutzbaren Dachgeschoss. Die erste Etage wird durch zwei Badezimmer, eines davon mit Doppeldusche und Doppelfenster, komplettiert.Ferienwohnung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad jeweils auf einer Wohnfläche von ca. 70 qm.
Das dritte Gebäude von etwa 100 Quadratmetern. Es befindet sich stromabwärts des Grundstücks und ist völlig unabhängig von den beiden anderen oben genannten Strukturen, daher kann es für verschiedene Zwecke genutzt werden: Teil eines Olivenhains mit über 100 erwachsenen Pflanzen, die für insgesamt über 2 wieder in Produktion genommen werden sollen Hektar Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, da die letzte Restaurierung aus dem Jahr 2006 stammt, es ist mit einem Solarpanel zur Warmwasserbereitung und zwei Photovoltaikmodulen, einem mit 4,8 kw und einem mit 6 kw, ausgestattet Die Heizung der Hauptvilla besteht aus zwei unabhängigen Kesseln, einer mit Holz und einer mit Pellets, während das als Ferienhaus genutzte Cottage mit Wärmepumpen-Klimaanlagen ausgestattet ist. Stunden
Privilegierte Lage mit Panoramablick von beträchtlicher Tiefe, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und als produktive Tätigkeit
Anfrage €. 1.200.000,00 verhandelbar--cc648380c21babbf826dbdf796d406a9!