ingresso
cortile
cantine
accesso principale
giardinoposteriore
cantina
magazzini
uliveto
grotta
salotto
cortile interno
camera pranzo
chiesetta
camera ospiti
vista dalla torre
vista cortile
terreno agricolo
ingresso magazzini
ingresso cantine
ingresso chiesetta
1/20
cortile
cantine
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Landhaus via dei Piani di Monte Savello 61, Pavona, Albano Laziale

Albano LazialeVia dei Piani di Monte Savello
€ 850.000
5+ Zimmer
900 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.01.2023
Beschreibung

Referenz: 33

Immobilservice Srl e Immobiliare Castello Leonardo Srl propongono in vendita, in Via dei Piani di Monte Savello tra Pavona e Castel Gandolfo, in provincia di Roma, la dimora in cui hanno vissuto diversi uomini e donne della nobiltà romana (come le famiglie Lorenzana, Publicola-Santacroce e della Porta Rodiani Carrara).

La proprietà è costituita da una tenuta agricola di circa cinque ettari di terreno su cui sorgono diversi edifici a costituire un piccolo borgo con corte centrale.

Gli edifici citati hanno un corpo di fabbrica principale su tre piani di circa quattrocento metri quadri coperti classificati catastalmente categoria A/7 al cui interno è presente anche una piccola cappella sconsacrata ed una torretta di avvistamento usata ai tempi di guerra dai Tedeschi.

Inoltre sono presenti circa quattrocento metri quadri di cantine categoria catastale D/10 con altezza interna oltre otto metri usate per la produzione di vino e magazzino con sei cisterne con capienza di dieci ettolitri l’una.

Infine completano la proprietà diversi alloggi tutti con ingressi indipendenti e tutti con affaccio su un unico cortile interno, nel quale si svolgeva la vita quotidiana per la servitù ed i braccianti agricoli.

Le ampie dimensioni e lo stato di conservazione consentono un uso della proprietà sia come location di eventi che come struttura ricettiva.

Resta inoltre l’opportunità di un’ operazione di recupero urbano a fini abitativi e commerciali, da definire in sede di progettazione in accordo con le normative urbanistiche vigenti.

In caso di interesse il prezzo promozionale richiesto per la vendita in blocco della proprietà è di €1.000.000,00 (eurounmilione/00)

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattare Damiano 3355271125 o 069309218

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Damiano Gresta sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
900 m² | gewerblich 5.900 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
450,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
450,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5.000,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 850.000
Preis pro m²
944 €/m²
Kostendetails
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
20220318164602801 1
20220318164602801 2
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    +17 Fotos
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