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VILLA
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Einfamilienvilla vicolo del Casale Lumbroso, Casal Lumbroso, Rom

RomCasal LumbrosoVicolo del Casale Lumbroso
€ 1.250.000
5+ Zimmer
699 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.10.2024
Beschreibung

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Referenz: MC-LUMB@VEND

WUNDERSCHÖNE EINFAMILIENVILLA MIT GROSSEM PARK UND GROSSEM SCHWIMMBAD AUS WEISSEM MARMOR Das Anwesen erstreckt sich über nur 2 Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 770 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von über 100 qm mit Kamin, Esszimmer mit Kamin. große Wohnküche mit Kamin und Zugang zur Außenterrasse, umgeben von viel Grün, Blick auf den Pool, Grill und Pizza-/Brotofen. Badezimmer, Dienstmädchenzimmer, Keller, Hauswirtschaftsraum und Garage mit direktem Zugang zum Haus. Obergeschoss: große Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, 2 begehbare Kleiderschränke, Wohnzimmer/Bibliothek mit Klimaanlage, Boiserie und vieles mehr. Exklusiver Garten von ca. 8.000 qm mit Swimmingpool aus weißem Marmor, Ortsteil Aurelio, sonnige Wohnlage (Villen), 20 km vom Meer entfernt. Zur Alleinbenutzung: grosser, schöner, gepflegter Garten 8'000 m2 (eingezäunt) mit Blumen und Bäumen, Schwimmbad (22 x 8 m, 150 - 350 cm tief, 01.04.-30.10.). Freiformbecken. Sitzplatz, Pergola, Terrasse (150 m2). Überdachter Parkplatz (für 3 Autos) in geschlossener Garage. Supermarkt, Restaurant, Bar 500 m, Bushaltestelle "Casale Lumbroso/Severi 906-088" 20 m, "Wasserpark Hydromania" 1,2 km. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Flughafen Fiumicino 15 km, Vatikanstadt 10 km, Piazza Navona, Spanische Treppe, Kolosseum, Kaiserforen 13 km. Lage Allgemeine Informationen Rom, die Hauptstadt Italiens, ist eine einzigartige Stadt ihrer Art und wird von vielen als die schönste Stadt der Welt bezeichnet. Auf Schritt und Tritt stoßen Sie auf Zeugnisse einer Vergangenheit, die alle Epochen der westlichen Geschichte umfasst. Kaiserliche Paläste, Heiligtümer, der Staat des Vatikans, unschätzbare Kunst- und Kulturschätze erinnern an 25 Jahrhunderte Geschichte. Alle Sport- und Freizeitmöglichkeiten, unzählige kulturelle Veranstaltungen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit M C sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
699 m² | gewerblich 1.228 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
623,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
623,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
36,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.290,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
529,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.250.000
Preis pro m²
1.788 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 2.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA GENERALE
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PIANO PRIMO
    Virtuelle Tour
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +91 Fotos
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren