Büro zur Verkauf

Büro mit drei relevanten Parkplätzen im Zentrum von Catania.
Piazza della Repubblica 32, zweite Etage mit Aufzug, umwandelbar in ein Wohnhaus.

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Ideal für:
Diejenigen, die einen Firmensitz im Zentrum suchen, in einem Bereich, der hauptsächlich für Büros vorgesehen ist und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist.

Oberfläche und innere Zusammensetzung:
Zweiter Stock eines Gebäudes mit 9 oberirdischen Etagen, ausgestattet mit zwei Aufzügen;
Fläche von ca. 200 m2, Innenhöhe 3 Meter mit folgender Raumaufteilung:
Eingang; Drei Räume auf der linken Seite, von denen zwei durch eine Schiebetür aus Glas und Holz getrennt sind, zwei Badezimmer; mit Umkleidekabine, Spiegelbilder;Zwei Antworten auf ihn.

Zufahrt und Parkplätze:
Der Zugang zum Büro erfolgt durch eine gepanzerte Tür und eine zweite gepanzerte Glastür. Drei zum Grundstück gehörende Parkplätze mit Zugang von der Via Teocrito 90/92

Bürobedingungen:
In gutem Erhaltungszustand gibt es außerdem:
Parkettböden; Flur mit Zwischendecke und Fensterrahmen; Klimaanlage; gute Belüftung;

Belichtung:
Das Büro ist dreifach belichtet:
Mit Blick auf den Corso Martiri della Libertà mit Blick auf das Meer und in der Ferne auf die Piazza Stesicoro.

Katasterkategorie:
Die Immobilie hat die Katasterkategorie A10, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie in eine Wohnimmobilie umzuwandeln.

Standort:
Das Büro befindet sich zwischen der Piazza della Repubblica, der Via Teocrito und der Via Ventimiglia.
Zentraler Bereich, hauptsächlich für Büros gedacht, an wichtige Verkehrsadern angebunden, 500 m vom Bahnhof, 200 m von der U-Bahn-Station Stesicoro entfernt und in der Nähe der zentralen Via Etnea und des Corso Sicilia.

Wer wir sind:
Expertise Re ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Catania im Corso Sicilia 105, die hauptsächlich in Palermo und Catania tätig ist, außerdem über ein Netzwerk ausgewählter Immobilienmakler, die in ganz Sizilien, Kalabrien, Rom und Mailand vertreten sind.
Expertise Re ist eine Immobilienagentur, die auf den Verkauf und die Vermietung ganzer Gebäude, Renditeobjekte, Gewerbeflächen, Industrielager, Büros, Verwaltungsgebäude sowie Gastgewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert ist.
Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Bewertung einzelner Vermögenswerte und Immobilienportfolios sowie in der Untersuchung und Analyse von Interventionsplänen zur Veräußerung und Sanierung von Immobilien entsprechend spezifischer Bedürfnisse und Ziele.
Wir glauben, dass wir nur ausgehend von spezifischen Bedürfnissen die am besten geeigneten Immobilieninvestitionslösungen identifizieren können.
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