Einfamilienvilla via delle Costellazioni, Santa Reparata, Santa Teresa Gallura

Santa Teresa GalluraVia delle Costellazioni
€ 1.100.000
5 Zimmer
180 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller
Anzeige aktualisiert am: 31.05.2024
Beschreibung

Referenz: Villa Iolana Santa Reparata

Villa signorile vista mare a soli 700 metri circa dalla bellissima spiaggia di Baia Santa Reparata. Meravigliosamente circondata da un giardino mediterraneo e suggestive rocce granitiche che valorizzano al massimo questa splendida proprietà. Il centro di Santa Teresa Gallura dove si trovano i servizi principali, negozi e supermercati aperti tutto l'anno, dista circa 3km.
Villa Iolana
Ingresso dal giardino direttamente nel grande soggiorno vista mare con separata zona pranzo e veranda coperta, cucina abitabile vista mare e annessa lavanderia, disimpegno che divide la zona giorno alla zona notte dove troviamo complessivamente 3 camere matrimoniali e 2 bagni. La prima è la camera da letto padronale di ampie dimensioni con vista mare, veranda coperta e bagno privato, la seconda ha una bella veranda scoperta e la terza, sempre matrimoniale, con finestra. Dalla lavanderia si accede al piano semi interrato dove si trovano l'ampio garage/taverna e cantina.
Tutte le stanze sono dotate di termosifoni termo/arredo e nel soggiorno c'è un bel caminetto a legna funzionante.
Solarium vista mare con accesso dall'esterno, barbecue in muratura, illuminazione esterna nel giardino, belvedere tra le rocce e posto auto scoperto al cancello di entrata completano la proprietà.

Mq lotto circa 1.520, villa piano abitazione circa 130 mq, garage/taverna cantina circa 100 mq, verande complessivamente circa 100 mq.
Riscaldamento autonomo a gasolio.

L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Golfo degli Aranci e Olbia Porto. Da Santa Teresa Gallura traghetti pluri giornalieri collegano la vicina Corsica.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
180 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Taverne
Straßenseite
Wandschrank
Terrasse
Antennen Fernsehen
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²
Kosten
Preis
€ 1.100.000
Energieeffizienz
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
Energieeffizienzklasse
F≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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