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Einfamilienvilla, guter Zustand, 900 m², Centro, Castiglione del Lago

Castiglione del Lago
€ 1.500.000
5+ Zimmer
900 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Aufzug
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.05.2023
Beschreibung

Referenz: VL162

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Situata sulle dolci colline intorno al lago, vendesi villa D' EPOCA in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 900 mq, oltre a magazzini e annessi. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa mq. 300 ciascuno, oltre a parco privato di 2 ettari e 40 ettari tra seminativo, oliveto , pascolo e bosco. La proprietà può essere inserita in Azienda Agricola, percepisce quote PAC per 33 ettari. Al piano terra circa 300 mq è suddiviso in 8 vani di cui parte sono abitabili, parte a garage magazzini locali tecnici e ingresso per i piani superiori e una zona ascensore. Al piano primo circa 300 mq abitabili con accesso da scala interna dal piano terra dispone di 12 vani suddivisi in camere soggiorni studio e bagni. L'immobile è stato costruito fine 1700 primi 1800, nel 2000 è stato rifatto completamente il tetto ,alcune altre parti della casa ed è stato aggiunto un ascensore.Al piano secondo circa mq. 300 composto da 12 vani comprendenti camere, salotti con grande caminetto, studi e bagni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gasolio, GPL e Legna, i radiatori sono in ghisa, è dotato di impianto di allarme, TV satellitare, copertura ADSL e recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno .La pavimentazione della villa è originale e ben conservata.Il terreno che circonda l'immobile è circa 2 ettari ed è adibito a parco, qui si trova un pozzo per l'attingimento dell'acqua per l'irrigazione del parco stesso. Il restante terreno di circa 40 ettari è adibito a seminativo, pascolo, uliveto e 7 ettari di bosco. Sul terreno sono presenti: 5 annessi agricoli in buone condizioni della superficie di circa 170 mq utilizzati come rimessa attrezzi; inoltre vi è un altro pozzo con acqua sempre disponibile per l'irrigazione dei campi. Richiesta Euro 1.500.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: C e IPE > 123 Kwh/m2anno). Rif. VL162
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
900 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Preisinformationen
Preis
€ 1.500.000
Preis pro m²
1.667 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

123 kWh/m² JahrC

Grundriss
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