Mehrfamilienhaus Località Costa, Bardi

Immobiliare Bardi bietet zum Verkauf ein charakteristisches Anwesen, bestehend aus 2 Wohnungen von jeweils 40 Quadratmetern und einem Teil eines Hauses von ca. 90 Quadratmetern verteilt auf 3 Ebenen, umgeben von einem 1000 Quadratmeter großen Garten mit Blumen, Pflanzen und aromatischen Kräutern des toskanisch-emilianischen Apennins

Wir befinden uns in Costa, einem kleinen Weiler in der Emilia Romagna im oberen Val Ceno, auf ca. 700 m Meereshöhe, eingebettet in die unverwechselbare Physiognomie der hügeligen Landschaft, wenige Kilometer von Bardi entfernt, einer mittelalterlichen Stadt berühmt für seine sehr reiche Kultur, die aus alten Traditionen und einzigartigen künstlerischen Schönheiten besteht. Bäume bieten unvergessliche Momente von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang im ersten Stock des Gebäudes. Die Eingangstür führt direkt in die mit Holzöfen beheizte Wohnküche, von der aus man Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem Badezimmer (ohne Fenster) mit Badewanne hat. Der Zugang zur Wohnung im ersten Stock erfolgt nur über eine Außentreppe, die an der gartenseitigen Hausseite entlang verläuft

Hausteil: Die drei Etagen, in die sich der 90 qm große Hausteil gliedert, sind miteinander verbunden andere über eine interne Treppe. Die Haupteingangstür öffnet sich im Erdgeschoss, wo sich der Wohnbereich bestehend aus Küche, Wohnzimmer mit großem Fenster auf einen Bereich befindet, in dem der Essbereich im Freien ausgestattet werden kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Servicebad mit Dusche und großzügigen Kellerräumen. Im ersten und zweiten Stock ist der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Badezimmer reserviert

DER GARTEN
Das Anwesen ist von einem über 1000 qm großen Garten umgeben, der größtenteils als Rasen genutzt wird.
Das Grundstück ist zum Gebäude hin leicht steil und rund um das Haus finden wir hohe Bäume wie Pinien, Obstbäume, Weinreben, aromatische Kräuter, Rosen und Zierpflanzen, gestaltet für die unterschiedlichsten Bedürfnisse, auch wenn es wie gewohnt das eigentliche Highlight des Anwesens ist ist der schöne Holzofen.

LAGE:
Das Anwesen befindet sich in einer besonders günstigen Lage, tatsächlich sind wir nur 15 Minuten vom Land von Bardi entfernt und ermöglichen mit kurzen Ausflügen unzählige kulturelle und naturkundliche Routen, die sich zwischendurch winden die Provinz Piacenza und die Provinz Parma, die das grünste Gebiet der Region erleben. Die Toskana, Ligurien und die Emilia Romagna sind sowohl über die Bergrouten als auch über die Autobahnen gut erreichbar: Autostrada del Sole (A1) Autostrada della Cisa (A15).