Zweifamilienvilla Strada Provinciale per Cisternino, Via Pola, Via Papa Giovanni XXIII, Ostuni

Freistehende Villa, eingebettet zwischen den Olivenbäumen des wunderschönen Valle d'Itria, in einer gut erschlossenen und dicht besiedelten Gegend, weniger als einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Die Villa verfügt über drei unabhängige Eingänge, ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über eine begehbare Fläche von ca. 300 m2.

Das Obergeschoss verfügt über:
- eine möblierte Küche (mit Balkon und Waschküche);
- Badezimmer mit Badewanne (und Duschvorrichtung) und geräumigem Kleiderschrank aus edlem Holz mit sechs Türen;
- großes Wohnzimmer mit zwei Balkonen mit elegant verarbeiteten Eisengeländern und einem Kamin aus rotem Verona-Marmor;
- zwei große Schlafzimmer (mit Balkon);
- ein großes Wohnzimmer mit einem edlen Holzbogen, einem Balkon und einer Außenveranda von ca. 20 m2, von der aus Sie ins Freie gelangen (Haupteingang – siehe Foto).

Die Küche und die beiden Schlafzimmer sind äußerlich durch einen großen Balkon von ca. 26 m2 mit Waschküche verbunden.

Die Villa verfügt somit über insgesamt vier Balkone (insgesamt ca. 40 m2), Veranda und Terrasse mit Panoramablick auf die hügeliges Gebiet von Ostuni.

Das Erdgeschoss präsentiert:
- eine komfortable Küche mit Bad;
- Badezimmer mit Spiegelboden und Badewanne mit der Möglichkeit eines Hydromassagesystems;
- Wohnzimmer mit großem Kamin aus typischem Lecce-Stein;
- zwei komfortable Schlafzimmer.

Die beiden Etagen sind im Inneren durch eine Holztreppe aus Ebenholz und Buche verbunden (siehe Foto).

Die Villa ist außerdem ausgestattet mit:
- Doppelglasfenstern;
- verschiebbaren Moskitonetzen für jedes Fenster;
- unabhängige Heizung für jeden Raum, angetrieben durch einen Pelletkessel (mit erheblicher Energieeinsparung);
- ein Solarpanel mit großem 250-Liter-Tank;
- unabhängige Klimaanlage im Obergeschoss (das Untergeschoss sorgt für eine angenehme und natürliche Temperatur). Konstante);
- automatisches Tor aus eingelegtem Eisen mit Fotozellenreflektor;
- Video-Gegensprechanlage mit großer Reichweite;

Das Äußere besteht aus:
- einem Steineichenwald von über 1,50 Hektar;
- einem Olivenhain mit 400.000 -jährige Pflanzen von über 1 Hektar;
- ein vollständig mit feinem Trani-Marmor gepflasterter Platz von 1000 m2, der entlang seines gesamten Umfangs von eleganten Statuetten mit Deckenleuchten beleuchtet wird.

Preis: 442.000 Euro, teilweise verhandelbar.

Für Info kontaktieren Sie die angegebene Nummer, vorzugsweise ab 16 Uhr.

Keine Zeitfresser.

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