Facciata
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Salone
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Einfamilienhaus 210 m², ausgezeichneter Zustand, Centro, Angiari

Angiari
€ 209.000
5+ Zimmer
210 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Nur Küche möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.06.2024
Beschreibung

Referenz: ANG-01

E' la soluzione ideale per una famiglia che voglia trovare comodità, indipendenza e clima accogliente direttamente nel cuore di Angiari (VR). Casa indipendente su 3 livelli in stile rustico, affiancata su un lato, dotata di box auto, ricovero e pertinenza esterna esclusiva. Atmosfera calda e familiare già al piano terra dove ci accolgono il caminetto ed i solai in legno originali e perfettamente conservati. Ampio il soggiorno, abitabile la cucina tra il moderno ed il tradizionale, che comunica direttamente col giardino. Sempre al piano terra un ulteriore lungo vano che si presta a più usi ( studio, camera o taverna ), un bagno con doccia ed una funzionale lavanderia.
Salendo al primo piano dalla scala in legno troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda ampia stanza attualmente adibita a sala da pranzo, ma convertibile in camera letto, ed il secondo bagno spazioso dotato di grande vasca. Il tutto sempre coronato dalle travature in legno.
All'ultimo piano due camerette singole con vista direttamente sul sottotetto in legno e cotto, più un'ulteriore stanza accogliente attualmente usata come studio/stanza da lettura, anch'essa dotata di camino.
Lo spazio esterno è delimitato nella parte anteriore dal cancello di accesso, parzialmente seminato a prato ed è ornata di di 2 tipi di siepi; la parte posteriore, ben più ampia e riparata, è interamente recintata sia con rete che con alta siepe a vista, quasi interamente a prato e parzialmente piantumata.
E' la soluzione ideale per una famiglia che voglia trovare comodità, indipendenza e clima accogliente direttamente nel centro del paese.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alessandro Mingardo. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
210 m² | gewerblich 232 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nur Küche möbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 209.000
Preis pro m²
995 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

239.32 kWh/m² JahrF

Grundriss
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