Einfamilienhaus 210 m², ausgezeichneter Zustand, Centro, Angiari

Angiari
€ 209.000
5+ Zimmer
210 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Nur Küche möbliert
Anzeige aktualisiert am: 27.06.2024
Beschreibung

Referenz: ANG-01

E' la soluzione ideale per una famiglia che voglia trovare comodità, indipendenza e clima accogliente direttamente nel cuore di Angiari (VR). Casa indipendente su 3 livelli in stile rustico, affiancata su un lato, dotata di box auto, ricovero e pertinenza esterna esclusiva. Atmosfera calda e familiare già al piano terra dove ci accolgono il caminetto ed i solai in legno originali e perfettamente conservati. Ampio il soggiorno, abitabile la cucina tra il moderno ed il tradizionale, che comunica direttamente col giardino. Sempre al piano terra un ulteriore lungo vano che si presta a più usi ( studio, camera o taverna ), un bagno con doccia ed una funzionale lavanderia.
Salendo al primo piano dalla scala in legno troviamo una luminosa camera da letto matrimoniale, una seconda ampia stanza attualmente adibita a sala da pranzo, ma convertibile in camera letto, ed il secondo bagno spazioso dotato di grande vasca. Il tutto sempre coronato dalle travature in legno.
All'ultimo piano due camerette singole con vista direttamente sul sottotetto in legno e cotto, più un'ulteriore stanza accogliente attualmente usata come studio/stanza da lettura, anch'essa dotata di camino.
Lo spazio esterno è delimitato nella parte anteriore dal cancello di accesso, parzialmente seminato a prato ed è ornata di di 2 tipi di siepi; la parte posteriore, ben più ampia e riparata, è interamente recintata sia con rete che con alta siepe a vista, quasi interamente a prato e parzialmente piantumata.
E' la soluzione ideale per una famiglia che voglia trovare comodità, indipendenza e clima accogliente direttamente nel centro del paese.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
210 m² | gewerblich 232 m²
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
3 Stockwerke: Erdgeschoss, von 1° bis 2°
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Antennen Fernsehen
Nur Küche möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
2
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Kosten
Preis
€ 209.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Energieeffizienzklasse
F239.32 kWh/m² Jahr
Grundriss
ElPlanCOLOREDClean
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren