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Wohnung Renovierung notwendig, La Maddalena

La Maddalena
€ 300.000
5 Zimmer
146 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.06.2024
Beschreibung

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Referenz: 11LMD-DFR-VC-EA

LA MADDALENA - HISTORISCHES ZENTRUM - GROßES PENTHOUSE ZUM WIEDERHERSTELLEN

Code LMD-DFR-VC-EA

LA MADDALENA - HISTORISCHES ZENTRUM - GROßES PENTHOUSE ZUM WIEDERHERSTELLEN

Wir bieten ein großes Penthouse im historischen Zentrum von La Maddalena, in der Nähe des historischen Marktes, des Roten Platzes und des alten Hafens von Cala Gavetta.
Im zweiten Stock des kleinen Gebäudes finden wir den Eingang zum Haus, der uns in einen Flur führt. Von hier aus erreichen wir das Zimmer, ein Badezimmer und die Küche, die ebenfalls Zugang zum Zimmer hat. Im gleichen Flur finden wir die Treppe zum Schlafbereich, bestehend aus einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Von einem Schlafzimmer finden wir den Zugang zur Terrasse.

Das Haus, wie auf dem Foto gezeigt, soll komplett restauriert werden. Es besteht die Möglichkeit auf die Terrasse zu erweitern und so einen zusätzlichen Raum zu erhalten. Super Angebot, Preis verhandelbar!

Wir befinden uns im Nationalpark des Archipels von La Maddalena, im Norden Sardiniens, der auf der ganzen Welt für das wundervolle kristallklare Meer, die unzähligen Strände zwischen den verschiedenen Inseln (Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Razzoli und Santa) bekannt ist Maria) haben sie alle unterschiedliche Besonderheiten. Leicht erreichbar sind die Inseln La Maddalena und Caprera, während die kleineren Inseln nur auf dem Seeweg zu erreichen sind. La Maddalena ist eine Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern, die das ganze Jahr über bewohnt ist und in der alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen vorhanden sind. Die Seeverbindung ist das ganze Jahr über garantiert, von 7 Uhr morgens bis 19 Uhr fährt alle 15/20 Minuten, im Sommer sind die Abfahrten deutlich häufiger, von 20 bis 7 Uhr morgens ist die Verbindung stündlich. Der Hafen von Palau ist 40 km vom Hafen und Flughafen von Olbia entfernt. Der Flughafen Alghero ist etwa 130 km entfernt.

3 gute Gründe, diesen Vorschlag nicht zu verpassen:
# 1 - Vollständiges historisches Zentrum
# 2 - Große Investition
# 3 - Möglichkeit des Renovierungs- und Erweiterungsprojekts

Für Informationen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren, wir stehen auch an Wochenenden und Feiertagen für Terminvereinbarungen zur Verfügung.

Unsere buros:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8

Unsere Telefonnummern:

Festnetztelefon +39 07891784341
Handy und WhatsApp +39 3510961142

E-Mail: contacts@immobiliaresardagroup.it
Internet: www.immobiliaresarda.it
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Günstige immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-3), 2
Aufzug
Nein
Fläche
146 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Kochnische
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Kamin
Oberflächendetail

Balkon

Etage
Untergeschoss (-3)
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
33%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
2
Fläche
135,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
135,0 m²

Dachgeschoss

Etage
Untergeschoss (-3)
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Terrasse

Etage
Untergeschoss (-3)
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 300.000
Preis pro m²
2.055 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1966
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Energieausweis

    Befreit
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