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Bauernhaus via di Rimazzano 8, Crocino, Collesalvetti

CollesalvettiVia di Rimazzano
€ 235.000
4 Zimmer
131 m²
2 Badezimmer
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-89330409

Teil eines völlig unabhängigen Bauernhauses im ersten und letzten Stock. Sehr helles Haus, Gewerbefläche von 131 m2, bestehend aus einem offenen Raum mit Küche und Kamin, Esszimmer, Einzelzimmer mit kleinem Zwischengeschoss und sehr großem Doppelzimmer, Badezimmer und einem weiteren kleinen Servicebad. Im Jahr 2014 komplett renoviert, mit Ausnahme der Fassaden (Möglichkeit, den 90 %-Fassadenbonus zu nutzen) und neuer Einbauten im Jahr 2017. Energieklasse B. Photovoltaikanlage mit 6-kW-Energiekonto, Photothermieanlage mit Wasserspeicher, Thermokamin, Pelletkessel. Großer Garten von etwa 500 Metern, davon etwa die Hälfte Rasenfläche und die andere Hälfte gefliest, mit separatem Eingang und automatischem Tor. Im Garten gibt es zwei Nebengebäude (C2) mit jeweils 50 m² und 34 m². Das erste besteht aus zwei Räumen mit einem Holzofen und das zweite aus einem Einzelzimmer. Das Anwesen umfasst bewässerte landwirtschaftliche Flächen von ca. 1,5 Hektar mit über 120 jungen Olivenbäumen, die jedoch bereits in Produktion sind, einen Obstgarten, einen umzäunten Gemüsegarten und eine Schneckenzuchtfläche von ca. 6500 m² (mit Bewässerung für 22 Gehege). Das Anwesen liegt in einer ruhigen und panoramischen Umgebung. Es eignet sich auch für die Entwicklung eines kleinen Landwirtschafts- und/oder Zuchtbetriebes oder für die Unterbringung von Pferden. Kostenlos ab Ende Sommer 2022.--134d4fc4e97951ff5803c906c54263f4!
Merkmale
Art
Bauernhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
131 m² | gewerblich 131 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Terrasse

Fläche
6,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Garten

Fläche
15.000,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
1
Fläche
131,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
131,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 235.000
Preis pro m²
1.794 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

78 kWh/m² JahrB

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