Landhaus via Pietro Cunzio Margutti 10, Moglia, Sermide e Felonica

Vendesi bella Casa nel verde, ben ristrutturata e immediatamente abitabile, situata nel Basso Mantovano a Moglia di Sermide (MN), in borgata comoda al Centro.
Area complessiva: circa 850 mq, 650 dei quali recintati. Esposizione molto luminosa: sud-est-nord (ad ovest accostata). Fronte Casa: giardino curato e piantumato, ricco di fioriture e colori e dotato di impianto di irrigazione. Retro casa: corte ordinata e spaziosa con pertinenze.
La Casa è a piano unico (su soletta rialzata isolante), dotata di un ampliamento a doppio piano e di soffitta spaziosa ed utilizzabile.
Al piano unico/terra: 8 stanze (175 mq commerciali). Composizione: due ingressi, disimpegno tra le zone giorno-notte, ampia cucina arredata, salotto o sala pranzo (collegata alla cucina); due camere da letto matrimoniali (con parquet moderno), un’altra camera media (letto o studio), 1° bagno con doccia-soffione, 2° bagno-lavanderia con vasca/doccia, un grande salone (simil-taverna) con finiture caratteristiche (pavimento a listoni, archi e nicchie, scala e soffitto in legno).
Al piano primo: uno studio ampio ed illuminato (35 mq) e la soffitta utilizzabile (140 mq).
Con la ristrutturazione sono stati totalmente rinnovati gli impianti. Riscaldamento principale a metano, (caldaia revisionata, termosifoni con valvole termiche e termo-colonna nei bagni). Presenti dotazioni per riscaldamento alternativo a legna/pellet. Finiture e sanitari di buona fattura e piacevoli. Serramenti discreti, con vetrocamera, tapparelle, zanzariere ed inferriate a tutte le finestre. Alcuni locali climatizzati. Impianto di sicurezza.
Esterni: 3 posti auto coperti (2 al chiuso, 1 al riparo), pertinenze rimodernate ed ordinate (legnaia-garage, depositi, veranda), ricca illuminazione notturna, cancellata e cancelli in ferro zincato e tinto, cancello carrabile automatizzato a distanza, recinzioni complete a privacy ed a verde, impianto di irrigazione, allacciamenti per spazi cottura-barbeque.
Le pareti esterne si prestano a facili abbellimenti. La valutazione energetica APE è in corso.
Prezzo più che buono, proposto in trattativa diretta e solo se realmente interessati.