Casa di Allerona
Ingresso casa Allerona
Terrazzo
Terrazza
Scala
Soggiorno con camino
Sala pranzo
Sala pranzo / cucina
Cucina
Spazio aperto su soggiorno
Camino
Vista verso il paese
Vista verso il paese 2
Camera
Balcone
Camera
Ingresso giardino
Vista
Giardino
Gazebo
Borghi più belli d'Italia
Allerona
Porta del Sole
Il giardino di Allerona
Vista
Dettagli
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Soggiorno
Gazebo
Scale giardino
1/34
Ingresso casa Allerona
Terrazzo
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Einfamilienhaus via della Buca, Centro, Allerona

AlleronaVia della Buca
€ 225.000
5+ Zimmer
275 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.12.2023
Beschreibung

Referenz: EK-88110277

Nel centro storico della città di Allerona in Umbria, che fa parte dei “Borghi più belli d'Italia”, vicino ad Orvieto, a ridosso delle mura della città, questa proprietà di 130 m2 su 3 piani gode di una vista magnifica sulla valle e le colline circostanti e viene venduta insieme ad un bel giardino paesaggistico con sculture. La casa è composta come segue: l'entrata principale al piano terra conduce direttamente nella sala, con camino, a sinistra un arco porta alla cucina / soggiorno. A questo piano c'è inoltre un piccolo bagno. Tramite una scala si raggiunge il primo piano, dove c'è la camera da letto principale con saletta, bagno in camera, camina armadio e balcone. Un'altra rampa di scale conduce al secondo piano, dove ci sono altre due camere da letto, una delle quali con bagno in camera, ed un altro balcone; ed anche una lavanderia. A questo piano inoltre c'è un ampio terrazzo, ideale per mangiare all'aperto.
La casa è completamente ammobiliata. E' attaccata su di un lato ad un'altra casa e a due garage sull'altro lato. Il fatto di essere subito fuori dalle mura del paese fa sì che la proprietà gode di vista da ogni finestra.
L'impianto di riscaldamento è centrale e tutte le utenze sono connesse.
Questa proprietà ha il vantaggio di avere un bel giardino con sculture di 540 m2 proprio di fronte alla casa con mosaici, murales e un portico. Il giardino è situato a pochi metri dalla casa e si raggiunge tramite una scala.
Essendo la casa situata nel centro storico della cittadina di Allerona, tutto, dai negozi ai ristoranti, è a una breve distanza a piedi. Allerona è una cittadina medievale con un'ottima qualità della vita e con una popolazione di circa 1.766 abitanti. La zona è famosa per il suo olio extra vergine di oliva e per il vino. Orvieto è a 18 kms. E' anche molto ben collegata a Roma – gli aeroporti internazionali di Roma sono a 136 km - e a Firenze – 155 km - ed al resto dell'Italia centrale.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
275 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
194,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
194,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
540,0 m²
Koeffizient
15%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
81,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
818 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 300/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrG

Grundriss
PLANIMETRIA CATASTALE 1
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