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Landhaus Località Bertoni 63, I Bertoni, Castiglione del Lago

Castiglione del LagoLocalità Bertoni
€ 1.300.000
5+ Zimmer
703 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.03.2024
Beschreibung

Referenz: AAG 128

L'azienda Agricola si sviluppa su una superficie piana di ettari 59,5 circa complessivi, così ripartiti:
HA 36 circa di seminativo, HA 18,5 boschivi, HA 3,5 sono inoltre rappresentati da viale di accesso, strade interne, corte della casa e degli annessi. L’azienda beneficia inoltre della presenza di un laghetto artificiale per l’irrigazione, con una superficie di HA 1,5 circa.
La parte immobiliare è costituita da:
- Un casale padronale principale in mattoni, su due livelli, in ottime condizioni strutturali ma da ristrutturare, avente superficie pari a MQ 280 più un ampliamento pari a MQ 100.
- Vari annessi per una superficie di mq 840 complessivi, consistenti in 3 capannoni uso rimessa attrezzi (MQ 800) e 2 piccoli annessi per ulteriori MQ 40. Possibile recupero di ulteriori 200 MQ ad uso civile abitazione. L’Azienda Agricola si trova nel comune di Castiglione del Lago, a soli km 2 dal Lago Trasimeno, sviluppandosi per superficie nell’area compresa tra le frazioni di Piana-Bertoni e Ferretto. La viabilità è ottima, a soli KM 4 dalla strada SS71 e a KM 25 dal Casello Autostradale A1 uscita di Valdichiana.
La proprietà si sviluppa per intero in posizione pianeggiante, ma sufficientemente aperta da offrire scorci panoramici all’intorno. Si accede al casale dopo aver percorso un bel viale alberato privato di circa 800 metri.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mario Vittorio Papini sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
703 m² | gewerblich 60.203 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Kamin
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
140,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
840,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
420,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
595.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
59.500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.300.000
Preis pro m²
1.849 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria Casale 1
planimetria capannone 2 1
planimetria Capannone nr 3 1
sovrapposizione con particelle 1
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    +14 Fotos
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